419 000 $

Appartement à vendre - Laval (Vimont) (Cité de la Santé)

419 000 $

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419 000 $

Appartement à vendre - Laval (Vimont) (Cité de la Santé)

419 000 $

Prochaine visite libre

2410 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont) (Cité de la Santé), H7M 6B7

Impeccable copropriété située à Vimont avec sa vue sur le Parc Lausanne vous étonnera! Son emplacement, sa condition irréprochable, ses améliorations apportées avec goût depuis les dernières années font de ce condo un choix plus que parfait! L'espace principal à aire ouverte est très lumineux et spacieux! Un garage et un espace de rangement sont inclus. Vous n'avez qu'à vous installer, et ce, sans compromis! À quelques minutes de l'Hôpital Cité de la Santé, proche de plusieurs commerces et juste quelques minutes du SmartCentres Laval Est. Plusieurs ligne de transport en commun et accès rapide aux autoroutes 19 et 440.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1993
CLAIRE HÉRARD
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'11" X 20'7"

1993

1 010,73 Pi2

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Pourquoi choisir cette chaleureuse et surprenante copropriété?

* pour sa belle luminosité!
* pour ses espaces spacieux et aérés !
* pour son emplacement de choix en face du Parc Lausanne !

Ce condo fait très bonne figure avec sa condition exceptionnelle et sa lumière du jours qui illumine votre aire de vie toute la journée.

Le revêtement de plancher est en bois de chêne dans toutes les pièces. La cuisine a été rénovée avec beaucoup de soin en vous donnant beaucoup d'espace de rangement. Au salon le foyer est au bois, mais actuellement utilisé avec un foyer portable à l'éthanol.

La chambre principale est définitivement très spacieuse. La deuxième chambre offre un grand garde-robe et donne accès au balcon arrière privé avec son espace de rangement.

Votre garage est intérieur et chauffé. Pour vos visiteurs, il y a deux places de stationnement extérieures réservées à l'arrière.

C'est vraiment une opportunité pour premier acheteur ou jeune couple/famille!

* À quelques minutes de l'Hôpital Cité de la Santé
* Proche de plusieurs commerces et juste quelques minutes du SmartCentres Laval Est
* Directement en face du Parc de Lausanne
* Plusieurs ligne de transport en commun et accès rapide aux autoroutes 19 et 440.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'11" X 20'7"

1993

1 010,73 Pi2

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16' X 14'11"
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 7'6"
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 8'
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'8" X 11'
Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 9'
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'11" X 7'8"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

et Portable éthanol , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles à rideaux, luminaires, thermopompe mural, balayeuse central avec ses accessoires, lave-vaisselle, foyer (la source de chaleur utilisée est un foyer portable à l'éthanol).Le climatiseur mural dans la chambre principale est laissé tel, le vendeur ne garantit pas le fonctionnement.

Rideaux dans les chambres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
2410 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont) (Cité de la Santé), H7M 6B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 20.5%
  • 12.0%
  • 22.4%
  • 25.1%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAIRE HÉRARD
Courtier immobilier agréé, DA

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