425 000 $
Appartement à vendre - Laval (Vimont) (Cité de la Santé)
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2361 Boul. René-Laennec, app.202, Laval (Vimont) (Cité de la Santé), H7M 5Z8
Condo situé au 2e étage d'un petit complexe de 7 unités, dans un secteur très convoité, à pied du Parc Lausanne, des arrêts d'autobus et près de l'Hôpital Cité de la Santé et de la 440 et de la 335. Il bénéficie d'un garage, de pièces principales à aire ouverte, jouissant ainsi d'une belle luminosité et de 2 chambres, chacune avec une penderie walk-in, dont la principale avec accès à un balcon couvert de type véranda et adjacente à la salle de bain. Le condo parfait pour vous initier aux joies du condo et vivre en toute tranquillité!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
1991
1 030,11 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Localisation
- À mi-chemin entre le boulevard Dagenais et le boulevard Bellerose
- Près des grands axes routiers (440, 335)
- À moins de 2 km de l'Hôpital Cité de la Santé
- À distance de marche des arrêts d'autobus et à 3 km du train de banlieue
- À distance de marche du Parc Lausanne
- À distance de marche d'une pâtisserie et à 1 km d'une pharmacie, épicerie et autres commerces
- À 1,5 km de l'école primaire Les Explorateurs, à 2,5 km de l'école primaire Paul-Comtois, à 3 km de l'école secondaire L'Odyssée des Jeunes et à moins de 5 km de l'école secondaire Horizon Jeunesse
- A 3 km du Méga Centre Val des Brises avec une multitude de boutiques, magasins à rayons, épiceries, restaurants
- À 5 km du sentier Les Coureurs des Bois pour les amateurs de ski de fond
Condo du 2e niveau
- Condo magnifiquement fenestré
- Le hall d'entrée en L est campé sur un carrelage de céramique et bénéficie d'un placard double-largeur avec portes miroir
- Le grand salon est très éclairé et doté d'un foyer au bois et d'un accès à la porte-patio en billet vers la salle à manger
- La salle à manger bien ensoleillée grâce à sa grande fenêtre et à la porte-patio
- La cuisine laboratoire aux finitions très actuelles présente de nombreuses armoires 2 teintes dont celles du haut d'un blanc lustré montées jusqu'au plafond, un évier profond et un étincelant comptoir de quartz
- La chambre principale est dotée d'une penderie walk-in, d'un accès à la salle de bain et d'une porte-patio vers le balcon arrière couvert tel une véranda
- Arborant un look moderne tout en blancheur, la salle de bain, qui abrite également le coin lavage, est composée d'une douche vitrée avec carrelage de céramique et d'une vanité avec rangement
- La seconde chambre est suffisamment spacieuse pour intégrer à la fois un espace de couchage avec mobilier ainsi qu'un coin bureau et offre une penderie walk-in
- Le garage est doté d'espaces de rangement
Informations sur copropriétés
- Plusieurs travaux effectués dont portes de garage,, fenêtres et portes-patio, rampes de balcons, trottoirs avant et arrière, etc.
- Animaux permis sous certaines conditions
- Édifice de 7 copropriétés
- BBQ permis
- Stationnements pour visiteurs à l'arrière
Imaginez-vous vivre sans les tracas de l'entretien!
Particularités du bâtiment
1991
1 030,11 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5'10" X 6'2" irr. | Céramique | Penderie double-largeur |
| Cuisine | 2e niveau | 7'5" X 9'1" | Céramique | Rénovée |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'5" X 9'2" irr. | Tapis | Porte-patio vers la terrasse |
| Salon | 2e niveau | 11'8" X 18'11" irr. | Tapis | Foyer au bois |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'4" X 11'2" | Tapis | sdb attenante et w-in |
| Balcon fermé | 2e niveau | 9'2" X 6'4" | Plancher flottant | Avec portes vers escaliers |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'11" X 6'11" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 7'4" irr. | Céramique | Adjointe à la CCP |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6'2" X 7'5" | Céramique | beaucoup de rangement |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 13'3" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'11" X 3'11" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Balcon privé , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, haut-parleurs encastrés liés au répartiteur inclus (tel quel - ne peut garantir le bon fonctionnement), armoires dans le rangement de la salle de lavage, hotte de poêle, lave-vaisselle, four encastré (horloge ne fonctionne pas), plaque de cuisson, laveuse+sécheuse 2023, 1 manette de garage, chauffe-eau 2019, système d'alarme (non fonctionnel depuis le changement de fenêtres), 2 haut-parleurs sur les murs du salon, thermopompe murale, aspirateur central (2023) + accessoires.
Meuble à tiroirs dans la salle de lavage, étagères en métal dans le walk-in de la chambre principale, réfrigérateur, 3 supports à guitare, micro-ondes, meuble avec étagères dans le walk-in de la deuxième chambre.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
16.3%
-
25.3%
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17.2%
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20.1%
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21.2%
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26.8%
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12.8%
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0.5%
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59.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est SOPHIE GERIN-LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SOPHIE GERIN-LAJOIE
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
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MARC LACASSE
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