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389 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Vimont (Laval)

389 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Vimont (Laval)

389 000 $

Prochaine visite libre

1755 Rue Louis-Durocher, Vimont (Laval), H7M 3P5

Belle propriété située au coeur de Laval à proximité de l'aut. 15 et 440, près de tous les services: Écoles, garderie, épicerie, pharmacie, restos, hôpital Cité de la santé etc... Elle vous charmera par ses pièces spacieuses et bien ensoleillées. Plusieurs rénovations entre 2000 et 2003 par l'ancien propriétaire. BIENVENUE, voir addenda.

  • Superficie du terrain: 5 850 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1976
SAMIRA AGNAOU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 25'

1976

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Coin lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***LOCALISATION IDÉALE***SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ***

* Située à une minute de l'autoroute 440 et à proximité des autres axes routiers: autoroutes 13, 15, 25 et 440 ainsi qu'à quelques minutes du train de Banlieue.

* À pieds de l'Hôpital Cité-de-la-Santé et de toutes les commodités: Parc Ivan-Pavlov, transport en commun, épicerie (Provigo), restos, banque, garderie, écoles, Centre Commercial Smart.... BREF TOUT Y EST.

* Magnifique résidence entretenue avec beaucoup de minutie par ses proprios.

* Plusieurs rénovations faites au fils des ans.

**REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Entrée split recouvert d'un plancher en granite. Fini l'entretien.

* Vaste salon muni d'une très grande baie-window. Soleil en abondance. Le plancher est en parqueterie.

* Une cuisine très fonctionnelle où chaque centimètre carré à été mis à profits. Magnifiques armoires blanches qui s'agencent avec tout décor, beaucoup de rangement, grand garde-manger, évier double, dosseret de céramique, l'endroit parfait pour y concocter de bons petits plats. Une grande porte-patio en bois traité de 12x16 vous mène à la cour.

* Une salle à manger conviviale... imaginez un bons souper entre amis et famille. Plancher flottant.

* On y retrouve au rez-de-chaussée 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. Planchers de parqueterie.

* Une vaste salle de bain avec bain-douche complète le rez-de-chaussée. Grand comptoir + rangement. Plancher de céramique.

**SOUS-SOL:

* Une très grande salle familiale vous attends. Vous aimez relaxer devant un bon feu! Cette pièce a été conçue pour vous. Assis sur le divan avec un bon livre, une doudou devant le combustion lente = relaxation assurée!!!

* Pour plus de commodités, salle d'eau et salle de lavage au sous-sol.

**EXTÉRIEUR:

* Grande cour très bien aménagée, intime, clôturée et haies de cèdre. Le patio est annexé à la cuisine, très pratique. Parfait pour des soupers BBQ lors de nos belles soirées d'été.

* Une porte d'entrée au sous-sol. WOW très commode, utile, pratique. Vous ne pourrez plus vous en passer.

* Garage situé au sous-sol. Vous l'apprécierez lors de nos journées froides d'hiver. Pas besoins de chauffer l'auto ni la déneiger...

* Stationnement asphalté pouvant accueillir 2 véhicules.

* Magnifique entrée bien aménagée, pavé-uni.

**Prendre note que la conformité du combustion lente, sa cheminée et ses installations sont aux frais et à la charge de l'acheteur.**

*****UNE VISITE ET VOUS SEREZ CHARMÉ*****

*************BIENVENUE****************


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 25'

1976

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Coin lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 100'

5 850,19 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 3' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10'4" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13' X 13'2" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10' irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 10'4" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 9'11" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 8'10" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'3" X 21'2" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 5'4" X 3' Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 10'9" X 4'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Mazout

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, lave-vaisselle, luminaires, hotte, air climatisé mural

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
1755 Rue Louis-Durocher, Vimont (Laval), H7M 3P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 23.1%
  • 14.5%
  • 20.1%
  • 24.8%
  • 57.1%
  • 12.4%
  • 1.3%
  • 29.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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