899 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Vimont) (Cité de la Santé)

899 000 $

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899 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Vimont) (Cité de la Santé)

899 000 $

Prochaine visite libre

1525 Rue de Lunebourg, Laval (Vimont) (Cité de la Santé), H7M 4T2

Située dans un quartier prisé de Vimont, cette maison à étages allie style, confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un salon avec foyer à l'éthanol, une cuisine moderne avec îlot central et une salle à manger donnant accès à la cour. Une salle d'eau avec buanderie et accès au garage complète ce niveau. Le sous-sol offre une grande salle familiale, une salle de bain et un accès direct au garage. À l'extérieur, une piscine creusée clôturée et un gazon synthétique créent un espace agréable et sans entretien. Parfaitement située près des écoles, Hôpital, commerces et axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 4 582 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2002
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'1" X 29'2" Irrégulières

2002

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette élégante maison à étages, située dans un quartier familial prisé de Vimont, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et finitions haut de gamme. Grâce à ses nombreuses rénovations récentes, elle constitue une opportunité unique pour une famille en quête d'un foyer clé en main.

Dès l'entrée une aire de vie ouverte est baignée de lumière naturelle. Le salon spacieux, agrémenté d'un foyer à l'éthanol, invite à la détente et ses luminaires encastrés, créant une atmosphère chaleureuse.

La cuisine, entièrement rénovée en 2022, séduit par son design moderne et ses matériaux haut de gamme : armoires en thermoplastique, comptoirs en granite et vaste îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir. Son dosseret en chevrons et ses luminaires suspendus ajoutent une touche d'élégance intemporelle.

Adossée à la cuisine, la salle à manger lumineuse se distingue par ses grandes fenêtres en coin et sa porte-patio, offrant une superbe vue sur la terrasse et la cour arrière. Cet espace est idéal pour partager des repas en famille, dans une ambiance conviviale et lumineuse. Une salle d'eau élégante, entièrement rénovée en 2022, intègre un espace buanderie moderne et un accès direct au garage, optimisant ainsi la fonctionnalité du rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres à coucher généreuses offrent des espaces intimes et apaisants. La salle de bain familiale, également rénovée en 2022, est dotée d'un plancher chauffant, d'une vanité contemporaine et d'une douche moderne avec finition en céramique. Un espace pensé pour allier confort et élégance.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace cinéma. La finition soignée et le plancher entièrement refait en 2024 en font un espace chaleureux et accueillant. Une salle de bain additionnelle ainsi qu'un accès direct au garage apportent encore plus de commodité.

L'arrière-cour est un véritable havre de paix avec une piscine creusée clôturée, dont la toile et le chauffe-eau au sel ont été remplacés en 2023. L'aménagement paysager est rehaussé par un gazon synthétique installé en 2024, offrant une verdure impeccable sans entretien.

À l'avant, la pelouse refaite en 2023 et le système d'irrigation assurent un aménagement paysager toujours impeccable. L'allée en pavé unis mène à un garage simple avec deux accès directs à la maison et un vers la cour arrière.

Située à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, garderies, de l'Hôpital Cité de la Santé, des autoroutes 440 et 19, ainsi que de plusieurs commerces et services, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de modernité.

Cette propriété rénovée avec goût et entretenue avec soin est une occasion rare sur le marché. Offrant un équilibre entre modernité, confort et praticité, elle saura répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Ne manquez pas cette opportunité !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'1" X 29'2" Irrégulières

2002

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 91'8" Irrégulières

4 582,2 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 4'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 13'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 12'2" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 8'11" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 6'5" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'11" X 5'7" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 13'10" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'5" X 8'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 9'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10' X 11' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 10'10" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 24'11" X 20'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'1" X 7'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, Rideaux, Thermopompe centrale, Lave-Vaisselle, Piscine et acc chauffer, ouvre porte de garage, Système d'irrigation, Foyer, Aspirateur central.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1525 Rue de Lunebourg, Laval (Vimont) (Cité de la Santé), H7M 4T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 22.3%
  • 12.6%
  • 24.2%
  • 24.1%
  • 65.0%
  • 6.3%
  • 2.0%
  • 26.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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