1 240 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

1 240 000 $ +TPS/TVQ

Chargement du détail de la fiche...

1 240 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

1 240 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

Boul. des Rossignols, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 5V6

Maison unifamiliale haut de gamme à construire dans le secteur convoité de Ste-Rose (Champfleury).* 4 chambres à coucher, dont une suite des maîtres* 3 salles de bains complètes* Rez-de-chaussée lumineux avec plafonds 9 pieds* Cuisine moderne avec matériaux de qualité* Garage double intégré* Thermopompe centrale pour confort et efficacitéQuartier paisible et recherché, près des écoles, commerces et accès routiers. Une occasion unique d'acquérir une maison neuve dans l'un des plus beaux secteurs de Laval.

  • Superficie du terrain: 6 996 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
KARIM ATLASSI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 50' Irrégulières

ACONS

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À la recherche d'une maison alliant élégance, confort moderne et matériaux de qualité ? Découvrez cette superbe propriété unifamiliale à construire dans le prestigieux secteur de Ste-Rose (Champfleury). Ce projet résidentiel haut de gamme vous offre une occasion unique d'acquérir une demeure neuve dans l'un des quartiers les plus convoités de Laval

UN DESIGN RAFFINÉ ET LUMINEUX:
Dès votre entrée, le ton est donné : plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, pièces spacieuses et fenestration abondante créant une atmosphère ouverte et conviviale. Le rez-de-chaussée a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale active, tout en offrant un cadre élégant et accueillant.
Le salon et salle familiale se démarquent par leur confort et leur polyvalence, idéals pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La salle à manger se prolonge vers une cuisine moderne et fonctionnelle, conçue avec des matériaux de qualité supérieure, mariant esthétisme et praticité.

CHAMBRES SPACIEUSES ET ESPACES PRIVÉS:
La maison comprend 4 chambres à coucher aux dimensions bien étudiées. La suite des maîtres constitue un véritable havre de paix avec sa salle de bains privée au design soigné. Deux autres salles de bains complètes viennent compléter l'ensemble, totalisant 3 salles de bains, parfaitement adaptées au rythme d'une famille.
Chaque espace de nuit a été pensé pour offrir intimité, confort et luminosité naturelle, garantissant une qualité de vie optimale au quotidien.

CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE:
Équipée d'une thermopompe centrale, la résidence assure une température agréable toute l'année, avec un souci d'efficacité énergétique et de réduction des coûts d'entretien.

UN SECTEUR RECHERCHÉ: STE-ROSE "CHAMPFLEURY"
Nichée au coeur de Champfleury, cette résidence profite d'un environnement exceptionnel. Vous y trouverez un quartier paisible et verdoyant, réputé pour sa qualité de vie et sa convivialité. La proximité des autoroutes, écoles, commerces, services et parcs fait de cet emplacement un choix idéal pour les familles souhaitant conjuguer confort et accessibilité.
Que ce soit pour vos déplacements quotidiens, les sorties en famille ou les activités de loisirs, tout est à portée de main.

LIVRAISON ET PERSONNALISATION:
La livraison est prévue pour février 2026, vous laissant ainsi l'opportunité de participer à la personnalisation de certains aspects de votre future demeure. Une occasion unique de créer un espace qui reflète vos goûts, votre style de vie et vos besoins spécifiques.

UNE DEMEURE HAUT DE GAMME, CLÉ EN MAIN:
Cette maison combine tous les éléments essentiels pour une vie familiale épanouie : espace, confort, matériaux nobles et emplacement stratégique. Vous investissez ainsi dans une propriété qui conservera toute sa valeur dans le temps, tant par la qualité de sa construction que par l'attrait de son secteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 50' Irrégulières

ACONS

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

87' X 121' Irrégulières

6 996 Pi2

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 7' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 20' X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 13' Céramique
Vestiaire 1er niveau/RDC 8' X 5' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 16' X 13' Bois
Chambre principale 2e niveau 18' X 13' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 14'4" X 8' Céramique attenante CCP
Chambre 2e niveau 10' X 13'8" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4' X 5'8" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 13'8" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4' X 5'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 9' Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7' X 7' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 13' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 13' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 10' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Boul. des Rossignols, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 5V6
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 13.0%
    • 16.2%
    • 10.3%
    • 26.2%
    • 34.2%
    • 69.4%
    • 10.6%
    • 1.6%
    • 18.4%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    KARIM ATLASSI INC.
    Courtier immobilier résidentiel et commercial
    Brokers tranquilit

    CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

    Détails financiers

    Taxes
    ×

    Mon nom est KARIM ATLASSI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

    Avez-vous des questions?