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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Renaissance)

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Renaissance)

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Prochaine visite libre

949 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose) (Renaissance), H7L 6H9

Charmante propriété située dans un secteur familial très recherché de Sainte-Rose, à proximité de l'autoroute 15 et 440, ainsi que des écoles, parcs, transports en commun et de tous les services essentiels. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles familiales spacieuses, foyer au gaz, thermopompe murale, échangeur d'air, système d'alarme, garage et bien plus. À qui la chance ?

  • Superficie du terrain: 3 321 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2005
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 47'1" Irrégulières

2005

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété saura vous plaire par son emplacement de choix et ses pièces chaleureuses.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée fermé vous accueille.
-Une superbe pièce aire ouverte comprend le salon et la salle à manger. Un bel espace chaleureux vous offrant un magnifique foyer au gaz.
-La salle à manger est idéale pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale.
-La cuisine rénovée en 2019 est magnifique. Elle est équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes, ainsi qu'une bonne capacité de rangement par les cabinets.
-Le coin-repas vous donne accès à la cour par la porte-patio.
-La salle familiale est un espace accueillant que toute la famille appréciera.
-La salle d'eau, pratique et bien située, complète ce niveau.

Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bain possède une douche indépendante, un bain-podium, 2 lavabos et rangement.

Au sous-sol:
-Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une superbe salle familiale, idéale pour des moments de détente en famille.
-La salle de lavage est des plus pratique avec lavabos et rangement.

La cour est ravissante avec cabanon et gazebo.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 47'1" Irrégulières

2005

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33'2" X 100' Irrégulières

3 320,67 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 14'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 9'2" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'8" X 9'1" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'1" X 13'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18' X 13'1" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'9" X 10'2" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'9" X 10' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 14'10" X 9'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'6" X 21'6" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 12' X 9'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, système d'alarme, supports TV, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe murale, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau 2016, cabanon, gazebo. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
949 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose) (Renaissance), H7L 6H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 29.5%
  • 14.6%
  • 18.6%
  • 18.2%
  • 71.8%
  • 26.8%
  • 0.5%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI INC.
Courtier immobilier résidentiel

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