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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Renaissance)

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Renaissance)

Vendu

Prochaine visite libre

6864 Rue Henri-Julien, Laval (Sainte-Rose) (Renaissance), H7L 5X7

Possibilité de faire 3 chambres à l'étage (plan initial disponible)! Que de bons mots pour cette maison rénovée avec les tendances actuelles dans le quartier Renaissance à Sainte-Rose! Elle est composée d'une aire ouverte avec foyer central au propane, de 2+1 chambres, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, un sous-sol avec salle familiale et/ou chambre ouverte, un atelier/bureau (qui peut être converti en garage, sa destination initiale) avec accès extérieur, une piscine creusée chauffée... sans oublier l'astucieux jeu de contrastes de couleurs et de matériaux ! Venez découvrir l'effet wow!

  • Superficie du terrain: 3 615 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2000
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 34'1" Irrégulières

2000

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Peut redevenir un garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation
-Quartier Renaissance, près du Vieux Ste-Rose
-À 400 m de l'école primaire L'Aquarelle et 2,5 km de l'école secondaire Curé-Antoine-Labelle
-À moins de 2 km du Parc de la Rivière des Mille-Îles, réserve naturelle avec cours d'eau, location de kayaks et canoës, randonnée sur les îles,...
-Près de plusieurs parcs (de l'Aquarelle, Champenois, de la Renaissance)
-Accès rapide aux axes routiers (15 et 117)
-Autobus à quelques pas (transport rapide au métro)

RDC
-Le hall d'entrée fermé est chaussé de céramique et abrite une penderie double
-Le salon et la salle à manger arborent un look distingué, avec une grande alcôve vitrée en façade, des murs au revêtement de faux béton et le foyer au propane 4-faces sur une plateforme de béton
-La cuisine est très fonctionnelle, grâce aux belles solutions de rangement, et particulièrement élégante grâce aux composantes de qualité, aux armoires de différents styles et formes, au comptoir de quartz, au dosseret de céramique noire, à la variation de couleurs. Tout a été pensé : Tiroirs avec amortisseurs, plusieurs armoires à installation horizontale, dont le coin déjeuner, gros bloc à couteaux dissimulé, armoires de coins avec étagères rétractables et rotatives, +
-La salle d'eau présente une vasque murale de béton noire faite sur mesure

2e
-L'escalier vers l'étage se distingue par le mariage du mur de briques noir mat avec la rampe de fer forgé et les marches de bois
-La vaste chambre principale dévoile des couleurs reposantes avec un mur de briques blanches, une alcôve vitrée en façade, un haut plafond avec retombée et un «walk-in» optimisé de rangements sur mesures
-Digne d'une revue, la salle de bain sur fond noir est bien organisée. Elle dévoile une vaste douche vitrée, un bain autoportant, un meuble-lavabo couleur de bois avec un coin maquillage dissimulé, une armoire logeant les paniers à linge, un long rangement coulissant pour les bijoux et +
-La 2e chambre est assez vaste pour créer, avec quelques travaux, une 3e chambre. Les plans d'origine sont disponibles

S-sol
-L'espace en façade, aménagé en atelier/bureau, donne accès à l'extérieur par des portes françaises. Cette pièce peut être convertie en garage, sa destination initiale, puisque le drain est toujours existant sous le plancher
-Derrière, on retrouve la salle familiale avec un meuble télé avec rangement et foyer électrique encastré
-L'espace « chambre ouverte » bénéficie d'un lit escamotable
-La vaste salle de lavage est dotée d'une cuve et de beaucoup d'espace de rangement

Extérieur
-Devant, magnifique arrangement paysager
-L'entrée peut accueillir 2 véhicules
-Propriétaire d'une voiture électrique? Aucun souci, la borne est incluse
-La cour arrière clôturée révèle une belle terrasse avec gazebo et toiles d'intimité, une piscine creusée chauffée et un cabanon avec électricité

Une conception distinguée pour vivre à l'avant-garde!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 34'1" Irrégulières

2000

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Peut redevenir un garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 100' Irrégulières

3 614,52 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 8' irr. Céramique Penderie double-largeur
Salon 1er niveau/RDC 13' X 18'8" irr. Bois Foyer propane 4-face
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 12'3" irr. Bois Foyer et porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 7'9" Céramique Conception sur mesure
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 4'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 17' irr. Bois penderie walk-in
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'6" X 4'9" Bois Avec rangement sur mesures
Chambre 2e niveau 21'5" X 9'10" irr. Bois Pourrait faire 2 chambres
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 14'8" irr. Céramique douche indépendante
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 6'7" irr. Linoléum Ouverte
Salle familiale Sous-sol 1 9'7" X 12'7" irr. Linoléum Foyer électrique panoramique
Atelier Sous-sol 1 19'3" X 14'6" Linoléum Portes françaises extérieures
Salle de lavage Sous-sol 1 9'10" X 14'5" irr. Linoléum Cuve de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

électrique , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Borne électrique , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (sauf exclusions), stores, micro-onde à convection (brisé, coût de réparation environ 1 200$), hotte, lave-vaisselle, cuisinière, foyer électrique, 2 pots décoratifs muraux (salle à manger), commode avec miroir chambre #2, télévision + support du salon, support TV du s-sol, armoires de rangement du s-sol, borne pour voiture électrique, lit escamotable au s-sol, meubles encastrés du w-in de chambre principale, chauffe-eau (2017), SUITE DANS EXCLUSIONS

SUITE INCLUSIONS: aspirateur central + accessoires, thermostats électroniques, échangeur d'air, thermopompe murale, gazebo avec toiles rouges, remise, piscine + accessoires dont le chauffe-eau. EXCLUSIONS: Tringles et rideaux, 2 luminaires suspendus dans le salon coté est, lustre, de la cage d'escalier au 2e étage, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, effets décoratifs et meublants, effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
6864 Rue Henri-Julien, Laval (Sainte-Rose) (Renaissance), H7L 5X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 21.7%
  • 11.2%
  • 20.5%
  • 30.5%
  • 46.1%
  • 48.0%
  • 0.7%
  • 5.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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