819 500 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Renaissance)

819 500 $

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819 500 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Renaissance)

819 500 $

Prochaine visite libre

6761 Rue Alphonse-Deguire, Laval (Sainte-Rose) (Renaissance), H7L 6E4

Superbe maison à étage située dans un secteur familial de Sainte-Rose près de l'aut 15, écoles, parcs et de tous les services nécessaires. Elle dispose de 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, et offre deux salles familiales spacieuses, ainsi qu'un système d'alarme pour votre tranquillité d'esprit. Vous apprécierez également la thermopompe centrale et le garage, parmi de nombreuses autres caractéristiques. À qui la chance ?

  • Superficie du terrain: 3 577 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2004
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 47'1" Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété saura vous charmer par son emplacement de choix et ses pièces chaleureuses.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée fermé vous accueille.
-Un bel espace à aire ouverte combine le salon et la salle à manger, parfait pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale.
-La cuisine est équipée d'un micro-ondes et offre un excellent espace de rangement grâce à ses nombreux cabinets.
-Le coin-repas est pratique et permet un accès direct à la cour par la porte-patio.
-La salle familiale, avec son foyer au gaz (non connecté), crée une atmosphère accueillante.
-La salle d'eau avec coin-lavage complète ce niveau.

Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède une douche indépendante, un bain-podium, 2 lavabos et rangement.

Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle familiale, idéale pour des moments en famille, avec un accès direct à l'extérieur.
-Les 2 chambres à coucher sont pratiques.
-Vous pourrez également profiter d'une salle d'eau.

La cour comprend un cabanon, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 47'1" Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30'7" X 100' Irrégulières

3 576,85 Pi2

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 4'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 12'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 11' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 10'6" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'9" X 9' Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 14' X 13'7" Bois Foyer au gaz (non connecté)
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 5' irr. Céramique + salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 18' X 13'1" irr. Parqueterie + walk-in
Chambre 2e niveau 14'3" X 10'1" Parqueterie
Chambre 2e niveau 14'5" X 10'3" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 15' X 9'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'6" X 12'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 9'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 10'2" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 6'1" X 5'7" irr. Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 9'7" X 9' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, micro-ondes, système d'alarme, thermopompe centrale, aspirateur centrale et acc., chauffe-eau 2017, cabanon, Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Tringles du salon, lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
6761 Rue Alphonse-Deguire, Laval (Sainte-Rose) (Renaissance), H7L 6E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 21.7%
  • 11.2%
  • 20.5%
  • 30.5%
  • 46.1%
  • 48.0%
  • 0.7%
  • 5.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BADR SIDQUI
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