979 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

979 000 $

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979 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

979 000 $

Prochaine visite libre

6640 Rue du Chardonneret, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 3X5

Magnifique maison à paliers multiples avec emplacement idéal dans un quartier familial Champfleury à Sainte-Rose située à proximité de l'autoroute 15, des écoles, d'un parc, des transports en commun et de tous les services essentiels. Elle comprend 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage, 3 salles de bains, 2 salles familiales, un échangeur d'air, a/c mural, système d'alarme, ainsi qu'une piscine creusée et chauffée. Le tout avec 2 garages spacieux et bien plus encore. À qui la chance ?

  • Superficie du terrain: 9 484 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1981
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ILIAS SIDQUI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'5" X 37'9" Irrégulières

1981

Béton coulé

Agrégat , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez-vous charmer par cette propriété qui se distingue par ses pièces lumineuses et chaleureuses.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée spacieux comprend une grande garde-robe, offrant un rangement pratique.
-L'espace à aire ouverte, spacieux et lumineux, regroupe le salon et la cuisine créant un environnement convivial et harmonieux.
-La cuisine au goût du jour comprend un réfrigérateur, une plaque chauffante induction, un micro-ondes, un four encastré, un four à vapeur, un lave-vaisselle, ainsi qu'une bonne capacité de rangement.
-Le bureau, polyvalent, est parfait pour le télétravail ou comme espace privé.
-La salle d'eau, entièrement rénovée avec goût, offre plusieurs espaces de rangement pratiques.

Au rez-de-jardin:
-Un autre bel espace aire ouverte comprend la salle à manger, ainsi que la salle familiale agrémenté d'un foyer, idéal pour se détendre en compagnie de la famille et des amis. La verrière intégrée offre une vue splendide sur la cour et laisse entrer une abondante lumière naturelle.


Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale, spacieuse et lumineuse, dispose d'un walk-in offrant amplement de rangement. Elle est accompagnée d'une salle de bains attenante, équipée d'une douche vitrée et d'un plancher chauffant, pour un confort optimal lors de vos moments de détente.
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions, offrant tout le confort nécessaire.
-La salle de bains comprend un bain-douche offrant un espace pratique.

Au sous-sol:
-La salle familiale est l'endroit idéal pour recevoir amis et famille, offrant un confort parfait pour des moments de détente partagés.
-La chambre à coucher est bien éclairée et de bonne taille.
-Le bureau est pratique.
-La salle de bains comprend une douche indépendante.
-La salle de lavage, pratique et bien pensée, comprend un espace de rangement supplémentaire pour plus de commodité.

La cour aménagée comprend une piscine creusée (chauffée), un cabanon ainsi qu'une magnifique terrasse parfaite pour recevoir vos invités.


Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'5" X 37'9" Irrégulières

1981

Béton coulé

Agrégat , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46'7" X 145'6" Irrégulières

9 483,97 Pi2

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 6'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'10" X 11'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21'5" X 17'10" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 11'3" X 7' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 6'2" Céramique
Salle à manger Rez-de-jardin 19'5" X 8' irr. Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 19'5" X 10'9" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 12'2" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'3" X 6'1" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 8' X 5'5" Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 10'6" X 9'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 10'5" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 9'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 6'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'8" X 12'6" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 11'3" irr. Vinyle
Bureau Sous-sol 1 11'3" X 7'8" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 7' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 12'2" X 7'5" Vinyle
Rangement Sous-sol 1 8'9" X 8'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque chauffante induction, micro-ondes, four encastré, four à vapeur, système d'alarme, tablette salle familiale, supports TV, ouvre-porte électrique du garage, a/c mural, aspirateur centrale et acc, échangeur d'air, piscine creusée et acc. (chauffée), cabanon, système d'irrigation. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Robot de la piscine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
6640 Rue du Chardonneret, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 3X5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 18.9%
  • 7.5%
  • 27.2%
  • 35.6%
  • 68.0%
  • 31.7%
  • 0.0%
  • 0.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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