849 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

849 900 $

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849 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

849 900 $

Prochaine visite libre

50 Rue Nadon, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 1T2

Située au coeur du Vieux-Sainte-Rose, à proximité de tous les services, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie à la fois pratique et recherché. Rénovée avec soin au fil des années, elle a été bonifiée par l'ajout d'un logement intergénérationnel harmonieusement intégré. La résidence propose sept chambres à coucher, dont cinq chambres principales, trois salles de bains complètes et une salle d'eau, répondant aux besoins d'une grande famille ou d'un projet de cohabitation intergénérationnelle. Entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, elle est dotée d'un ascenseur pour assurer le confort.

  • Superficie du terrain: 5 083 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1972
IBRAHIM SOBH
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 54'1" Irrégulières

1972

1 678 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au coeur du très prisé Vieux Sainte-Rose, cette propriété s'inscrit dans un environnement empreint de charme et d'authenticité, où le cachet historique du quartier se marie harmonieusement à la proximité de la Rivière des Mille Îles, des commerces de quartier, des établissements scolaires, des parcs et de l'ensemble des services. Ce secteur recherché offre un mode de vie à la fois paisible, distingué et parfaitement connecté.

Au fil des années, la résidence a bénéficié de rénovations soignées et d'une expansion réfléchie, lui conférant une polyvalence remarquable. Sa configuration actuelle permet une utilisation en duplex à vocation d'investissement, tout en offrant une solution idéale pour une habitation intergénérationnelle élégamment intégrée. Les espaces ont été conçus de façon à préserver l'intimité de chacun, tout en favorisant une cohabitation harmonieuse.

La propriété propose un total de sept chambres à coucher, dont cinq chambres principales, trois salles de bains complètes et une salle d'eau. Ses volumes généreux et son aménagement fonctionnel ouvrent également la voie à un projet résidentiel à vocation d'hébergement, notamment pour une clientèle aînée, dans un cadre où le confort, l'accessibilité et la dignité sont au premier plan.

Entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, la résidence est équipée d'un ascenseur desservant plusieurs niveaux, un atout rare et recherché qui garantit une accessibilité optimale et une qualité de vie durable. Cette caractéristique confère à la propriété une valeur ajoutée exceptionnelle et un potentiel d'utilisation à long terme.

Offrant une combinaison unique d'emplacement prestigieux, de raffinement et de polyvalence, cette propriété représente une opportunité distinctive, que ce soit pour un projet d'investissement, une résidence familiale évolutive ou une vision résidentielle à vocation humaine et durable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 54'1" Irrégulières

1972

1 678 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 101'10"

5 082,72 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 13'3" Céramique
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 10'7" PVC
1 (Interg.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'5" X 5' Céramique
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 9'8" X 9'7" Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 12'2" X 14' Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 11'1" Céramique
1 (Interg.) Atelier Sous-sol 1 8'6" X 11'3" Béton
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 7' X 7'5" Céramique
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 14' X 10'7" Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10'7" Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'8" Plancher flottant
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 12'9" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 11'8" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 7'5" Céramique
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 7'9" Céramique
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'5" X 13'3" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'4" Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 17'9" Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 8'8" Plancher flottant
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 13'3" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 10'7" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'5" X 5' Céramique
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 9'8" X 9'7" Bois
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 12'2" X 14' Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 11'1" Céramique
2 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 8'6" X 11'3" Béton
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 7' X 7'5" Céramique
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 14' X 10'7" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10'7" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

tous les électromanagers, 2 tables et 3 chaises

1 congelateur de marque Hisense et tout effect personnel du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
50 Rue Nadon, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 1T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 23.9%
  • 11.8%
  • 20.6%
  • 28.8%
  • 74.5%
  • 5.2%
  • 7.7%
  • 9.7%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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