Open House Prochaine visite libre le dimanche 23 février 2025 de 14H00 à 16H00

899 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

899 000 $

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899 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

899 000 $

Prochaine visite libre

2025-02-23

14:00 - 16:00

33 Rue de la Pointe-Langlois, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 3J4

Située sur la Rivière des Mille-Îles, cette propriété en cul-de-sac, sans voisins à l'arrière, offre un cadre paisible et navigable. Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'un rez-de-chaussée à aire ouverte, de 4 chambres l'étage, dont une suite des maîtres avec salle de bains attenante. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, une chambre, une salle de bain et une cuisine. À proximité du pont Gédéon-Ouimet, cette propriété offre un accès rapide aux commodités. Une opportunité rare!

  • Superficie du terrain: 15 899 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1940
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
KARIM BACHA INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1940

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée sur les rives paisibles de la Rivière des Mille-Îles, cette somptueuse propriété entièrement rénovée conjugue à la perfection cachet intemporel et confort moderne. Véritable havre de paix, cette propriété combine le charme du style classique et le confort d'une rénovation contemporaine soignée. Située dans un cul-de-sac paisible, elle garantit une tranquillité absolue avec aucun voisin à l'arrière et un accès direct à une rivière
navigable, idéale pour les amateurs de plein air et de nautisme.

Dès l'entrée, le hall accueillant ouvre sur un vaste espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Le salon spacieux, épuré et chaleureux, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Le plancher en céramique lustrée, les murs immaculés et l'éclairage encastré apportent une touche résolument moderne et élégante à l'ensemble.

La cuisine haut de gamme, entièrement repensée, est un véritable bijou pour les amateurs de gastronomie. Elle séduit par son îlot central généreux, ses comptoirs en quartz, ses armoires laquées noires et son dosseret en céramique effet verrière, le tout sublimé par une fenestration offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Adjacente à la cuisine, la salle à manger conviviale et le coin repas lumineux offrent des espaces parfaits pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Un espace buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau élégante complètent ce niveau avec fonctionnalité et raffinement.

À l'étage, on retrouve quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite des maîtres. Véritable oasis privée, cette chambre dispose d'une salle de bains attenante, offrant confort et intimité avec ses finitions modernes et ses matériaux haut de gamme.

Le sous-sol aménagé propose un vaste espace familial, idéal pour les soirées cinéma ou les moments de détente. Il comprend également une cinquième chambre, parfaite pour les invités ou un adolescent en quête d'indépendance, ainsi qu'une salle de bain moderne. Une cuisine secondaire y est aménagée, rendant ce niveau parfaitement autonome et offrant plusieurs options d'aménagement selon vos besoins.

L'extérieur est un véritable écrin de tranquillité. La maison est bordée par un terrain intime, où vous pourrez profiter du calme et de la beauté des saisons grâce à l'absence de voisins à l'arrière. L'accès direct à la rivière navigable constitue un atout exceptionnel pour les amateurs de kayak, de bateau ou tout simplement pour ceux qui recherchent un environnement apaisant au fil de l'eau.

Idéalement située à proximité du pont Gédéon-Ouimet, cette propriété offre un accès rapide aux commodités, tout en bénéficiant d'un cadre naturel privilégié.

Une opportunité rare d'acquérir une propriété au bord de l'eau, alliant luxe, modernité et sérénité.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1940

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

92' X 202'8" Irrégulières

15 899,37 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Boisé

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 5' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 17'2" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 17'2" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 14'2" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'10" X 12'7" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'6" X 4'6" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'5" X 6'2" irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'10" X 10'11" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 15'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 5'1" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'8" X 11'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 16'8" X 12'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 12'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 5'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'3" X 19'7" irr. Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 7'9" X 11'2" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 27'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 14' X 10'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Cour privée , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de la cuisine du rez-de-chaussée, réservoir d'eau chaude

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
33 Rue de la Pointe-Langlois, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 3J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 25.6%
  • 13.9%
  • 20.2%
  • 24.6%
  • 59.4%
  • 2.4%
  • 2.4%
  • 18.4%
  • 17.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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