Localisation :
- Quartier Champfleury : reconnu pour ses écoles, ses activités variées et sa qualité de vie familiale
- Rue en boucle tranquille et sécuritaire
Près du parc Champfleury et de plusieurs sentiers de marches
- À moins d'un km de l'École primaire L'Envolée
- Accès aux axes routiers (15, 440, 640 et 117)
- Autobus à quelques pas (transport rapide au métro et au train)
- Centre communautaire pour enfants et adultes (Association des Résidents de Champfleury)

Rez-de-chaussée
- Les planchers de la cuisine, de la salle de bain et de l'agrandissement sont chauffants
- Le hall d'entrée est muni d'une penderie double avec portes-miroir
- Un premier salon dévoile une grande alcôve fenestrée à souhait, illuminant parfaitement la pièce. Au besoin, cette pièce pourrait être fermée et devenir une 3e chambre, considérant que l'agrandissement abrite également un salon
- Un 2e salon doté d'un foyer au propane et la salle à manger se côtoient dans la pièce de prédilection de la maison, l'agrandissement (2003) admirablement fenestré, bénéficiant d'une vue splendide sur la belle cour arrière et la piscine
- La cuisine laboratoire est très fonctionnelle grâce à ses longs comptoirs de travail, à ses nombreuses armoires d'un blanc lustré, à son lavabo double, à une ouverture de type passe-plat vers la salle à manger, permettant ainsi une belle clarté, et un accès au garage et au sous-sol
- La grande chambre principale (anciennement 2 chambres) dévoile 2 penderies double-largeur et 2 grandes fenêtres en façade
- La salle de bain est munie d'un meuble-lavabo avec plusieurs rangements, une douche en coin vitrée et un bain tourbillon (moteur défectueux à remplacer)
- La 2e chambre à coucher offre une grande fenêtre avec vue sur la piscine (sans penderie)

Sous-sol
- Le plancher du sous-sol a été changé au complet
- La grande salle familiale est dotée d'un foyer au bois avec un magnifique manteau de pierre (non conforme considérant son âge)
- Le bureau est dotée d'un rangement de cèdre et de 2 autres rangements. Cette pièce pourrait aussi servir de salle de gym
- La grande salle de lavage est dotée d'une table de pliage, d'une une cuve et d'armoires de rangement
- La salle de bain du sous-sol est prête à être repensée selon les tendances actuelles et selon vos goûts
- 2 placards du passage permettent encore plus de rangement

Extérieur
- La grande cour arrière clôturée est superbement manucurée. On y trouve une remise, une grande terrasse accessible à partir de l'agrandissement, de beaux arbres matures, ainsi que des plates-bandes magnifiquement aménagées et une piscine creusée, chauffée récemment clôturée pour la sécurité de tous
- L'aire de stationnement peut accueillir 4 voitures
- Le garage chauffé est muni d'un système de porte électrique, de beaucoup d'espace de rangement, et d'une porte vers la cour
- Le terrain avant est bien paysager avec des arbres matures

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