Localisation :
- Quartier Champfleury : reconnu pour ses écoles, ses activités variées et sa qualité de vie familiale
- Rue en boucle tranquille et sécuritaire
Près du parc Champfleury et de plusieurs sentiers de marches
- À 1 km de l'École primaire L'Envolée
- Accès aux axes routiers (15, 440, 640 et 117)
- Autobus à quelques pas (transport rapide au métro et au train)
- Centre communautaire pour enfants et adultes (Association des Résidents de Champfleury)

Rez-de-chaussée
- L'étage principal propose deux entrées distinctes, chacune munie de céramique chauffante et d'une penderie simple largeur. L'entrée latérale comprend également un banc intégré avec tiroir de rangement, tandis que l'entrée en façade est dotée d'un mur avec crochets.
- Le salon en façade est agrémenté d'un foyer au bois avec manteau de briques.
- La cuisine, entièrement rénovée, se distingue par ses longs comptoirs de quartz et ses nombreuses armoires pleine hauteur. L'îlot central est parfait comme espace-lunch, tandis que l'aire adjacente, face à la porte-patio, accueille la salle à manger de bonne dimension.
- La salle d'eau au décor soigné, a été rénovée récemment

Étage
- La spacieuse chambre principale offre une fenêtre en façade et une seconde sur le côté, une penderie double largeur et suffisamment d'espace pour un lit king ainsi que quelques commodes.
- Les 2 autres chambres sont de très bonnes dimensions et sont chacune munie d'une grande fenêtre et d'une penderie simple-largeur
- La salle de bain, rénovée et agrandie au cours des dernières années, propose un bain-douche entouré de céramique blanche avec niche intégrée, un plancher chauffant et une vanité moderne d'allure bois surmontée d'un comptoir de quartz avec vasque intégrée.

Sous-sol
- La salle familiale offre un espace de rangement sous l'escalier
- L'aire de bureau est idéale pour le télétravail
- La salle de bain, ajoutée en 2025, comprend une douche vitrée, un plancher chauffant, un meuble-lavabo moderne, ainsi que l'espace lavage entouré d'espaces de rangement
- La chambre située à cet étage conviendra parfaitement comme chambre d'invités; toutefois, la fenêtre ne respecte pas les dimensions exigées par les normes de construction actuelles
- Le sous-sol est complété par une spacieuse salle de rangement équipée de plusieurs tablettes, avec réfrigérateur inclus

Extérieur
- La cour arrière est clôturée et bordée de haies de cèdre. Elle sera le canevas parfait pour aménager le tout selon vos goûts
- L'aire de stationnement permet d'accueillir jusqu'à 3 voitures en tandem

Découvrez cette demeure parfaite pour une jeune famille au coeur de Champfleury!