599 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

599 500 $

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599 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

599 500 $

Prochaine visite libre

2560 Rue du Courlis, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4E6

Charmant maison de plain-pied située dans un secteur très recherché de Champfleury à Ste-Rose près de l'aut. 15, parcs, écoles et de tous les services nécessaires. Elle comprend 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage, système d'alarme, a/c central, échangeur d'air, chauffe-eau 2024, poêle au bois, piscine hors terre et bien plus.Une occasion à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1979
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

134'2" X 82'4" Irrégulières

1979

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette superbe propriété saura vous plaire par son emplacement de choix et ses pièces chaleureuses.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée comprend un garde-robe.
-Le salon est des plus lumineux par ses grandes fenêtres.
-La cuisine vous offre un lave-vaisselle, un micro-ondes, ainsi qu'une bonne capacité de rangement par les cabinets.
-Adjacent à la cuisine, le coin-repas vous donne accès à la cour par la porte-patio.
-La chambre à coucher principale est chaleureuse.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède un bain-douche, coin-lavage et rangement.

Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle familiale avec poêle au bois.
-La chambre à coucher est pratique pour vos invités.

À l'extérieur :
-Profitez pleinement de la cour extérieure qui inclut une piscine hors terre, parfaite pour se rafraîchir et se détendre pendant les chaudes journées d'été.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

134'2" X 82'4" Irrégulières

1979

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

196'10" X 328'1"

5 999,8 Pi2

Asphalte

Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 11'1" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 9'9" Plancher flottant
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'5" X 8'2" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 10'4" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'8" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 9' Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 7'6" Linoléum + Salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 22'3" X 13'6" Plancher flottant Poêle au bois
Chambre Sous-sol 1 13'9" X 11'6" Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, micro-ondes, système d'alarme, support TV, ouvre-porte électrique du garage, a/c central, échangeur d'air, chauffe-eau 2024, piscine hors terre et acc. (chauffée), cabanon, gazebo. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
2560 Rue du Courlis, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 18.9%
  • 7.5%
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  • 35.6%
  • 68.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BADR SIDQUI
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ILIAS SIDQUI INC.
Courtier immobilier résidentiel

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