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Vendu

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

Vendu

Prochaine visite libre

2558 Rue du Gerfaut, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 4N5

Vos enfants marcheront pour aller à l'école primaire du quartier et au grand parc de Champfleury! Cette propriété est une véritable clé en main, avec sa cuisine laboratoire très fonctionnelle. En bonus, plusieurs rénovations, une luminosité abondante et un grand terrain parfait pour des réceptions avec famille et amis!

  • Superficie du terrain: 4 621 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1983
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Canexel

Bardeaux d'asphalte

Coin lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation
-Quartier Champfleury : reconnu pour ses écoles, ses activités et sa qualité de vie familiale
-À 150 m de l'École l'Envolée (primaire), 5 km de l'école Odyssée des Jeunes (sec.1-2) et 6,5 km de l'école Horizon-Jeunesse (sec.3-4-5)
-À 350 m du Parc Champfleury où on trouve des jeux d'eau, baseball, soccer, tennis, volleyball de plage, basketball, et l'hiver, glissades et patinoire
-Accès facile aux axes routiers (15, 440, 640 et 117)
-Autobus (transport rapide au métro) et à 6 km de la gare de train Ste-Rose
-Centre communautaire pour enfants et adultes (Ass. des résidents)

Rez-de-chaussée
-Le hall d'entrée profite d'un plancher de céramique, d'une penderie simple-largeur et d'un plafond cathédrale
-Le salon offre un magnifique plancher de bois, un foyer au gaz propane et des grandes fenêtres s'ouvrant sur la cour
-Annexée au salon, la salle à manger offre une porte-patio menant à la terrasse
-La cuisine de style laboratoire a été rénovée au fil des ans. Elle présente un style moderne avec ses armoires bien pensées avec étagères coulissantes, ses comptoirs foncés recouverts d'epoxy, un dosseret de pâte de verre et une haute fenêtre en façade optimisant la lumière
-La salle d'eau rénovée en 2018 présente une vanité avec un lavabo moulé et des carreaux vitrés allouant un maximum de luminosité

Étage
-La grande chambre des maîtres offre un coin de fenêtres pleine hauteur en porte-à-faux, un plafond en mansarde et une penderie double-largeur avec portes miroir
-La chambre #2 profite d'une penderie double-largeur
-La salle de bains, rénovée en 2018, jouit d'un bain/douche de céramique avec porte vitrée et alcôve pour les accessoires, un lavabo moulé, un ventilateur avec minuterie, un convecteur et des carreaux de verre pour maximiser la clarté

Sous-sol
-La salle familiale est dotée d'un espace de rangement
-La chambre #3 est de bonne dimension et offre une penderie simple-largeur
-Dans la salle de lavage, les électros sont face à face

Extérieur
-Entrée pour 2 voitures
-En façade, escalier en pavé uni et platebandes étagées avec plusieurs vivaces
-Terrain clôturé et bien aménagé avec remise
-Terrasse en pavé uni

Rénovations
CUISINE:
Armoires (3 943$), comptoirs (1 738$) et dosseret (2014)
Céramiques, robinetterie, encastrés et luminaires, hotte micro-onde, calorifère électrique (2018)
SALON ET SALLE À MANGER :
Plancher en érable, foyer au gaz, moulures, plinthes et portes, calorifères électriques (2018)
HALL D'ENTRÉE :
Céramiques, escalier en érable (2018)
AUTRES :
Salle d'eau et salle de bains (2018)
Portes et moulures (2018)
Toits (2018)
Canexel rouge (1 354$)
Porte extérieure avant (2016)
Porte-fenêtre et fenêtre 2e chambre (2005)
Calfeutrage (2 439$ (2002)+ aluminium des fenêtres (2005)
Peinture complète (2018)
Isolation et ventilation du grenier (5 053$) (2016)
CABANON:
Toiture (2018)
Plancher (2016)

Malgré que petite, cette maison est idéale pour une famille active!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Canexel

Bardeaux d'asphalte

Coin lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 620,95 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2

Parc Champfleury et École L'envolée , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 7' Céramique Penderie-plafond cathédrale
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 12'6" Bois d'érable Foyer au propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 8'5" Bois d'érable Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 5'10" X 11'3" Céramique Grande fenêtre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 5'3" Céramique Rénovée 2018
Chambre principale 2e niveau 11'3" X 12'7" Plancher flottant Grandes fenêtres
Chambre 2e niveau 9' X 11'9" Plancher flottant Penderie double-largeur
Salle de bains 2e niveau 5'3" X 7' Céramique Rénovée 2018
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 11'10" Plancher flottant Penderie simple-largeur
Salle familiale Sous-sol 1 10'11" X 14'1" Plancher flottant Avec espace de rangement
Salle de lavage Sous-sol 1 7' X 3'6" Tapis Avec tablettes
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles, rideaux, micro-ondes/hotte, lave-vaisselle, tablette décorative au dessus du foyer, réservoir à eau, système d'alarme, thermostats électroniques, air climatisé mural, remise

Biens personnels, meubles et décoration

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
2558 Rue du Gerfaut, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 4N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 19.8%
  • 15.1%
  • 16.4%
  • 30.5%
  • 42.0%
  • 18.1%
  • 0.0%
  • 39.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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