849 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

849 000 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

849 000 $

Prochaine visite libre

2474 Rue de l'Ombrette, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4P4

Charmante maison spacieuse située dans le secteur recherché de Ste-Rose Champfleury. Cette propriété vous offre 4 grandes chambres à coucher, dont 3 à l'étage, un sous-sol aménagé et une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Le terrain paysagé avec piscine creusée complète parfaitement le charme de la maison. Un garage intégré et l'absence de voisins à l'arrière vous garantissent tranquillité et intimité. Parfaite pour une grande famille en quête d'espace, elle est idéalement située près des garderies, de l'école primaire, des commerces, ainsi que de l'autoroute 15. Cette maison vous charmera dès la première visite !

  • Superficie du terrain: 6 864 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1987
AMINE MEKKAOUI INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 30' Irrégulières

1987

1 690 Pi2

Béton coulé

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette charmante maison offre une entrée fermée avec garde-robe, assurant un accueil pratique et organisé. Le salon chaleureux, doté d'un foyer et d'un plafond cathédrale, bénéficie d'une abondance de luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable. Le plancher de bois ajoute une touche de chaleur à cet espace.

La salle à manger, conviviale et lumineuse, s'ouvre par une porte-patio sur la cour arrière, idéale pour les repas en extérieur. Le plancher de bois se poursuit dans cette pièce, ajoutant au confort de la maison.

La cuisine spacieuse, avec son coin repas et ses nombreuses armoires, offre un bel espace de travail pratique et fonctionnel, le tout sur un plancher de céramique facile d'entretien.

La chambre à coucher principale, située au rez-de-chaussée, est de bonne dimension et dotée d'un plancher de bois, offrant confort et intimité.

À l'étage, vous trouverez deux autres chambres à coucher de taille généreuse, également équipées de planchers de bois, ainsi qu'une salle de bain avec douche et plancher de céramique.

Le sous-sol aménagé vous surprendra par sa grande salle familiale, idéale pour les moments de détente ou les réceptions. Il comprend aussi une chambre à coucher, un espace de rangement, une salle de lavage et un bureau, parfait pour télétravail ou activités diverses.

À l'extérieur, la cour intime et aménagée vous invite à profiter de la piscine creusée dans un cadre paisible et privé. Le garage à simple largeur, avec son accès direct à la cour, complète parfaitement cette propriété.

Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 30' Irrégulières

1987

1 690 Pi2

Béton coulé

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 89' Irrégulières

6 864,14 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18' X 13'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 12'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'8" X 10'4" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 12'8" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 12'4" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12' X 14'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'4" X 10'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 5' irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'8" X 5' irr.
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 13'6" irr.
Chambre Sous-sol 1 18'8" X 11'8" irr.
Bureau Sous-sol 1 21' X 9'8" irr.
Rangement Sous-sol 1 9' X 6'6" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Lave-vaisselle, certains luminaires et quelques stores.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
AMINE MEKKAOUI INC.
Courtier immobilier résidentiel

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