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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

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Prochaine visite libre

2304 Rue de la Rousserolle, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 0C4

Grand cottage clé en main situé dans le secteur familial de Champfleury. L'emplacement combine à la fois la tranquillité (rue en croissant avec peu de trafic, proximité de nombreux parcs, donc un sur la rue, écoles) et la proximité aux grands axes routiers (2 min de l'autoroute 15 et 4 min de l'autoroute 440).

  • Superficie du terrain: 4 886 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2009
ALI MROUE INC.
Courtier immobilier
CHARBEL KHALIL INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 30'3"

2009

1 970 Pi2

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grand cottage clé en main situé dans le secteur familial de Champfleury. L'emplacement combine à la fois la tranquillité (rue en croissant avec peu de trafic, proximité de nombreux parcs, donc un sur la rue, écoles) et la proximité aux grands axes routiers (2 min de l'autoroute 15 et 4 min de l'autoroute 440).

La maison a été construite en 2009 et l'intérieur a été pleinement rénové en 2015. Elle possède 4 chambres à l'étage (dont 2 avec walk-in). Le sous-sol semi fini de 715 pi2 vous donnera l'option de le finir selon vos besoins propres (soit comme salle familiale, gym, salle de bain ou 1-2 autres chambres supplémentaires ou simplement tel quel comme rangement).

Grand terrain en pointe de tarte de 4 886 pi2 (avec peu de perte d'espace à l'avant pour un maximum d'espace à l'arrière) comprend présentement une terrasse ainsi qu'un cabanon.

Quelques inclusions :

Filage pour spa et système de haut-parleurs extérieurs
Filage pour génératrice dans le cabanon
Filage réseau dans toutes les pièces (pratique pour télétravail)
Plafond du salon isolé pour le son
Avant de la maison isolé à l'uréthane et vitres à l'argon
Thermopompe climatisation / chauffage murales à 2 sorties.

Disponible maintenant pour un aménagement rapide.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 30'3"

2009

1 970 Pi2

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 886 Pi2

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 14'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'8" X 5'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 16'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 8'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'8" X 14'2" Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 11'11" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 20'6" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 34' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout ce qui à dans la maison

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
2304 Rue de la Rousserolle, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 0C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 14.3%
  • 18.4%
  • 33.4%
  • 52.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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