629 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

629 000 $

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629 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

629 000 $

Prochaine visite libre

2300 Place des Flamants, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 4C1

*SUPERBE TERRAIN AMÉNAGÉ* Spacieuse résidence dans un rond-point avec garage double + 3e garage à l'arrière. Cour adossée à un boisé, aucun voisin arrière ou avant, tranquillité assurée. Prestigieux secteur Champfleury. À 5 min. des aut. 15, 13, 440 et 640, à prox.de toutes les commodités. Stat.6 véhicules et espace pour motorisé et +. Voir addenda

  • Superficie du terrain : 12 862 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1979
SAMIRA AGNAOU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARIE-ODILE GAUVREAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'40" X 27'90" Irrégulières

1979

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Emplacement et secteur de choix.

* Il vous faut une maison plus grande, celle-ci est faite pour vous.

* D'un cachet indéniable, cette IMMENSE résidence saura plaire aux plus exigeants.

* À proximité de l'autoroute 15 et de tous les services: Écoles, épicerie, parc, restos etc..

* Situe dans un rond point sur une rue paisible.

**REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Dès l'entrée vous serez charmé!!!

* Un immense hall d'entrée vous souhaite la bienvenue. Garde-robe double, plancher de céramique.

* Le grand salon avec son foyer au gaz et son manteau de cheminée en brique vous apportera chaleur et confort. Songez au plaisir de réunir vos amis autour du foyer. Plancher de lattes.

* Une salle à manger conviviale partage la même aire que le salon. Recevez avec grâce! Plancher de lattes.

* De magnifiques portes françaises vous mène à la cuisine.

* Une cuisine très fonctionnelle où chaque centimètre carré est mis à profit. Elle vous invite à mijoter de bons petits plats. Beaucoup d'espace de rangement, lumières encastrées, coin repas pouvant servir d'îlot. Plancher de céramique.

* Annexé à la cuisine, on y retrouve une grande salle familiale. Plancher de lattes.

* Une salle de bain avec douche et salle de lavage intégrée complète le rez-de-chaussée.

**ÉTAGE:

* On y retrouve 4 chambres à coucher aux dimensions plus que généreuses.

* la salle de bain est attenante à la chambre principale. Il vous suffit d'y ajouter votre touche personnelle.

**SOUS-SOL:

* Une 2eme salle familiale pouvant servir de cinéma maison, salle de billard.... bref mille et une possibilités selon vos besoins.

* Une très très grande 5eme chambre à coucher, idéal pou y loger votre ado.

**EXTÉRIEUR:

* Une superbe cour à faire rêver: Immense, arbres matures, gazonnée, haies de cèdre, magnifique boisée à l'arrière, patio en dalles pour BBQ + espace détente... un petit coin de paradis pour vous reposer. AUCUN VOISIN ARRIERE.

* Le stationnement extérieur dont l'asphalte a été refaite, peut y accueillir 6 véhicules ou votre motorisé, 4 roues, bateau, remorque etc...

* Rare sur le marché 2 GARAGES, l'un double situé en façade et le 2eme simple situé sur le côté de la maison. Parfait pour les amateurs d'autos ou bricoleurs.

* Plusieurs belles rénovations au fil des ans dont la toiture a été refaite récemment.

***LE CHARME DE LA CAMPAGNE: LES AVANTAGES DE LA VILLE***

*************Bienvenue*************



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'40" X 27'90" Irrégulières

1979

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 120'

12 862 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'8" X 7'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 11'8" irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 11'2" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'7" X 14'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'10" X 10'1" Céramique Salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 10'6" Tapis W-in 4.8x5.6
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 9'10" Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 14'3" X 9'2" Linoléum W-in 4.8x5.6
Chambre 2e niveau 13'8" X 13'5" Linoléum
Chambre 2e niveau 11'8" X 11'1" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 25'8" X 13'9" Tapis
Chambre Sous-sol 1 25'8" X 14'2" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, pôles, stores, fixtures, lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière, foyer au gaz, ouvre-porte de garage électrique (3), thermopompe murale, système d'alarme non -relié.

Luminaires dans la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
2300 Place des Flamants, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 4C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 19.1%
  • 8.2%
  • 19.6%
  • 40.3%
  • 88.7%
  • 11.2%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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