COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS

Vendu

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

Vendu

Prochaine visite libre

2234 Boul. des Oiseaux, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 6A8

Dans le magnifique secteur Champfleury, très convoité pour sa vie familiale, sa tranquillité et sa proximité aux axes routiers, splendide maison bénéficiant de toutes les commodités modernes, une belle luminosité, 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle familiale, un garage, une cour arrière intime avec une vaste terrasse et +++ À voir !

  • Superficie du terrain: 5 001 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2001

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'7" X 31'4"

2001

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation
- Quartier Champfleury : reconnu pour ses écoles, ses activités variées et sa qualité de vie familiale
- À 380 m de l'École Primaire Les Cardinaux
- À 4 km de l'École Secondaire L'Odyssée-des-Jeunes (1-2) et 5 km de l'École Secondaire Horizon-Jeunesse (3-4-5)
- Accès rapide aux axes routiers (15, 440, 640 et 117)
- Autobus à quelques pas
- Association des Résidents de Champfleury

Rez-de-chaussée
- Le hall d'entrée est fermé par des portes françaises s'ouvrant sur le salon et bénéficie d'une penderie double-largeur
- La salle d'eau s'ouvre par une porte coulissante et offre un lavabo piédestal et le coin lavage dissimulé derrière des portes accordéon
- Le salon est muni d'une grande baie vitrée, d'un foyer au gaz propane entouré d'un chic manteau avec tablette décorative et des portes françaises coulissantes menant à la salle à manger
- La salle à manger, annexée à la cuisine, offre une porte-patio menant à la cour
- La cuisine présente de nombreuses armoires de bois, un lavabo double, de grandes surfaces de travail et un comptoir-lunch pour 2 personnes

Étage
- À mi-chemin vers l'étage supérieur, nichée au-dessus du garage, on retrouve une vaste salle familiale bien ensoleillée. Cette pièce pourrait aussi servir de grand bureau, de salle de jeux ou de 5e chambre à coucher
- La vaste chambre des maîtres révèle un haut plafond, une grande fenêtre en façade et une penderie walk-in avec étagères grillagées
- Les 2 autres chambres de cet étage offrent une fenêtre sur la cour et une penderie double-largeur
- La salle de bains est dotée d'un bain podium, d'une longue vanité avec beaucoup de rangement et d'une douche en coin en PVC avec porte de verre givré
- Dans le passage, on trouve une lingerie, ajoutant aux nombreux espaces de rangements

Sous-sol
- En descendant vers le sous-sol, une porte vous donne accès au garage
- La salle familiale est suffisamment grande pour y aménager 2 espaces distincts, d'un côté un salon, de l'autre un bureau ou atelier de bricolage. Elle offre un accès à un placard de cèdre chaussé de cèdre et à un garde-manger chaussé de céramique
- La 4e chambre à coucher offre une petite penderie surmontée de l'escalier
- Dans la salle de bains, on trouve une douche en coin vitrée et une petite vanité surmontée d'une vasque intégrée

Extérieur
- Le terrain avant affiche des arrangements paysager entourés de pavé uni, des arbustes et arbres matures
- L'entrée en asphalte peut accueillir 2 voitures en tandem
- Le garage chauffé est doté d'un coin établi, d'un accès à la cour par le côté et d'une porte avec système électrique
- La terrasse de bois peut loger plusieurs meubles de jardin et surplombe la grande cour clôturée
- Le terrain révèle un bel arrangement paysager avec arbustes, potager et cabanon avec électricité.

La vie familiale à son meilleur!

IMPORTANT: Plan de garantie de 2 ans et 40 000$ advenant un vice caché. Voir détails avec le courtier inscripteur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'7" X 31'4"

2001

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 000,91 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 6'2" irr. Céramique Penderie double-largeur
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 15' irr. Bois Foyer au propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 14'4" Bois Porte-patio vers la cour
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 11'9" Céramique Comptoir-lunch
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 8'1" Céramique Coin lavage
Chambre 2e niveau 11'10" X 17'10" Bois Aménagée en salle familiale
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 15'4" irr. Bois Penderie "walk-in"
"Walk-in" 2e niveau 4'9" X 7'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 11'7" irr. Bois Penderie double-largeur
Chambre 2e niveau 12'5" X 11'10" irr. Bois Penderie double-largeur
Salle de bains 2e niveau 12'9" X 10'6" irr. Céramique Douche en coin+bain podium
Salle familiale Sous-sol 1 12'2" X 21'11" Bois Placard de cèdre
Placard de cèdre Sous-sol 1 6'6" X 7' Cèdre
Garde-manger Sous-sol 1 6'5" X 5' Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 11'4" irr. Bois Penderie sous escalier
Salle de bains Sous-sol 1 10'1" X 4'9" Céramique Douche en coin
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, micro-ondes, lave-vaisselle, système d'alarme (non-relié), système ouvre-porte de garage (2 manettes), aspirateur central + accessoires, rideaux du salon, du vestibule, de sdb principale, de chambre #2, thermopompe centrale, échangeur d'air, thermostats élect., établi du garage

Rideaux et tringles de la salle à manger, de la chambre principale et de la chambre à gauche de l'escalier, vitrail du passage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
2234 Boul. des Oiseaux, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 6A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 23.0%
  • 10.7%
  • 16.5%
  • 40.2%
  • 80.0%
  • 19.8%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
×

Mon nom est SOPHIE GERIN-LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?