Open House Prochaine visite libre le dimanche 16 février 2020 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

649 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

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649 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

649 900 $

Prochaine visite libre

2020-02-16

14:00 - 16:00

Bienvenue!

2170 Place des Flamants, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 4C1

Dans le secteur Champfleury, très convoité pour sa vie familiale, sa tranquillité et sa proximité aux services et aux grands axes routiers, splendide maison située sur une rue en boucle, amoureusement entretenue et offrant matériaux de qualité, 4 chambres, 3 sdb, garage double et superbe terrain soigné avec piscine creusée. Tout simplement... wow!

  • Superficie du terrain : 8 876 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1979
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'5" X 37'11" Irrégulières

1979

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation :
-Quartier Champfleury : reconnu pour ses écoles, ses activités variées et sa qualité de vie familiale
-2 km de l'École primaire L'Envolée et environ 5 km des 2 écoles secondaires
-Accès aux axes routiers (15, 440, 640 et 117)
-Autobus à quelques pas (transport rapide au métro)
-Centre communautaire pour enfants et adultes (Association des Résidents de Champfleury)

Rez-de-chaussée
-O'Gees dans la majorité des pièces du rez-de-chaussée et de l'étage supérieur
-Planchers de bois impeccables sur tous les étages
-Hall d'entrée fermé avec plancher d'ardoise et penderie double-largeur avec portes miroir
-Annexé au coin dinette, grand salon chaussé de bois avec grande baie vitrée donnant beaucoup de clarté
-Cuisine ultra fonctionnelle, ouverte sur les autres pièces du rez-de-chaussée, avec de nombreuses armoires de bois, un grand ilot central, des électroménagers de haute qualité dont le lave-vaisselle et le réfrigérateur avec revêtement agencé aux armoires, et un immense garde-manger
-Salle d'eau avec coin lavage, comptoir de pliage et armoires de rangement
-Salle à manger de bonnes dimensions avec fenêtre sur le coté
-En contre-bas, salle familiale avec porte patio s'ouvrant sur la cour et foyer au bois avec manteau de briques entouré d'un magnifique meuble de bois encastré

Étage
-Vaste chambre des maîtres avec plancher de bois, penderie walk-in bien organisée avec tablettes et armoires, une 2e penderie double-largeur, fenêtre s'ouvrant en façade et salle de bains attenante avec grande douche en PVC avec porte vitrée, chauffe-serviettes et vanité surmonté d'un lavabo moulé
-Chambres #2 et #3 de bonnes dimensions avec penderies double-largeur
-Pièce pouvant servir de boudoir, de bureau ou de chambre de bébé (chambre #4)
-Salle de bains avec bain/douche et longue vanité

Sous-sol
-Salle de jeux très spacieuse avec penderie double-largeur et garde-robes de cèdre. Cette pièce peut être subdivisée pour faire une autre chambre à coucher
-Salle de bains avec douche en coin en PVC
-Rangement sur plancher de bois avec cuve à lessive et étagères de rangement
-«Crawl room» avec étagères de rangement

Extérieur
-Terrain paysagé avec nombreux arbustes, arbres matures et vivaces
-Piscine creusée, chauffée et traitée au sel
-Cabanon
-Trottoir de pavé uni et espace en pavé uni pour l'ensemble patio
-Entrée en pavé uni pour 4 véhicules
-Garage double chaussé d'epoxy avec porte vers l'extérieur, établi et rangements

Venez découvrir cette perle au coeur de Champfleury, près des services, commerces, grands axes routiers et transport en commun

Plan de garanti particulier de 2 ans de 40 000$ advenant un vice caché. Communiquez avec le courtier pour en savoir davantage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'5" X 37'11" Irrégulières

1979

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 875,92 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Traitée au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 12'3" Ardoise Penderie double-largeur
Salon 1er niveau/RDC 18'11" X 13'11" Bois Grande baie vitrée
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 9'6" Céramique Ilot central
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'2" X 6'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 7'4" Céramique Coin lavage
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 10'10" Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 19'3" X 12'7" Bois Foyer + porte-patio
Chambre principale 2e niveau 13'11" X 12'1" irr. Bois walk-in + sdb attenante
Salle de bains 2e niveau 6'3" X 7'6" Marbre adjacente à ccp
Chambre 2e niveau 10' X 12'3" Bois Penderie double-largeur
Chambre 2e niveau 10'3" X 12'4" Bois Penderie double-largeur
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 7'10" Céramique
Bureau 2e niveau 10'4" X 6'9" Bois ou chambre #4
Salle de jeux Sous-sol 1 21'8" X 31'6" irr. Bois Penderie +penderie de cèdre
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 7'4" Céramique Douche en coin
Rangement Sous-sol 1 13'5" X 11'4" Bois Cuve+étagères
"Crawl room" Sous-sol 1 19'4" X 11'3" Béton Étagères
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (sauf salon), stores, tringles, rideaux (sauf CCP), 3 supports télé, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur (Sub Zero), cuisinière et plaque chauffante, broyeur, meubles encastrés (salle familiale), ouvre-porte élect.+manette (garage), établi+armoires (garage), VOIR SUITE DANS EXCLUSIONS

SUITE INCLUSIONS: aspirateur central +access, thermopompe centrale, piscine+access. (thermopompe, syst. au sel), syst.irrigation, chauffe-eau 2013, bur. et lit (s-sol). EXCLUSIONS: Luminaire du salon, tringle + rideaux de ccp, haut-parleur du salon, micro-ondes, laveuse, sécheuse., miroir de la sam

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
2170 Place des Flamants, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 4C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 18.7%
  • 8.3%
  • 19.6%
  • 39.7%
  • 84.5%
  • 12.3%
  • 0.1%
  • 3.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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