579 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
579 000 $
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193 Rue L'Allier, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 2K9
Ce superbe plain-pied à Ste-Rose avec trois chambres à coucher dans un emplacement de choix a tout pour vous séduire! Dans un quartier très recherché, votre famille pourra enfin profiter de cet environnement en toute quiétude. Les espaces de vie sont à aire-ouverte au rez-de-chaussée et le sous-sol est entièrement aménagé. Cette maison est idéale pour un mode de vie actif au quotidien. La cour est un véritable atout avec sa grande terrasse très intime avec ses haies de cèdre, c'est l'endroit de rêve pour profiter des beaux jours.
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
31'3" X 38'3"
1987
Aluminium , Bois
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Pourquoi tomber amoureux de cette charmante propriété ?
Pour sa luminosité éclatante !
Pour ses espaces de vie chaleureux et accueillants !
Pour ses plafonds hauts donnant l'impression de grandeur !
Pour son emplacement idéal, un véritable havre pour votre famille !
Dès votre entrée, vous serez séduit par la clarté et l'espace généreux que dévoile le rez-de-chaussée. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, offre une vue plongeante sur le salon, créant ainsi un environnement convivial propice aux moments de partage.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables et une salle de bain complète entièrement rénovée idéale pour les familles ou les invités.
Descendez au sous-sol pour découvrir une vaste salle familiale récemment rajeunie qui se prête parfaitement à la création d'une salle de cinéma ou d'un espace de jeux pour enfants. Une troisième chambre, un grand espace de rangement, atelier et une salle d'eau viennent compléter ce niveau, répondant ainsi à tous vos besoins.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété situé à deux pas du magnifique village de Ste-Rose,
des sentiers pédestres du Bois-de-l'équerre, du parc de la rivière des Miles-Iles, des pistes cyclables bordant la rivière et de la Marina et qui allie confort, charme et prête à vous accueillir rapidement!
___________
EXCLUSIONS GARANTIES POÊLES ET FOYER.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du
vendeur.
LES offres d'ACHAT seront présentées lundi le 31 mars 2025 selon la disponibilité des vendeurs.
Particularités du bâtiment
31'3" X 38'3"
1987
Aluminium , Bois
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 100'
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 12'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 10'9" irr. | Vinyle | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'5" irr. | Vinyle | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 12' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'3" X 14'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'8" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'1" X 7'2" irr. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 17'3" X 7'6" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'2" X 11'8" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle, plaque de cuisson et le four encastré, aspirateur central et ses accessoires.
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Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.6%
-
18.7%
-
12.4%
-
21.7%
-
31.5%
-
47.5%
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10.2%
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8.1%
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34.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est CLAIRE HÉRARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAIRE HÉRARD
RE/MAX 2000 | 830, boul. Curé-Labelle, Laval (Chomedey), Québec, H7V 2V3
- Bur.: 450-682-2000 | 514-787-0113
- Cell.: 514-730-8201
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