849 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)

849 500 $

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849 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)

849 500 $

Prochaine visite libre

190 Boul. Je-Me-Souviens, Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose), H7L 1V8

LOCALISATION PLUS-QUE-PARFAITE! Que de bons mots pour cette vaste maison aux tendances actuelles! Outre sa construction récente, une rareté dans le secteur environnant du Vieux Ste-Rose, cette maison offre une grande aire ouverte baignée de lumière, 5 chambres, 2 salles de bains, un grand sous-sol, un garage et une cour arrière intime et superbement aménagée avec spa. Et, plus exceptionnel encore : sa localisation! Sur une rue peu passante, mais au coeur de l'action du Vieux Ste-Rose, à pied des écoles et de toute la panoplie de restaurants et de commerces... Un rêve devenu réalité!

  • Superficie du terrain: 5 461 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2016
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 52'2" Irrégulières

2016

Béton coulé

Aluminium , Pierre , Vinyle

Attaché , Chauffé

Espace fermé devant la sdb : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation
-Située dans Val-Jardin, mais beaucoup plus près du Vieux Ste-Rose, un quartier débordant d'énergie, reconnu pour son charme d'antan et son éventail de commerces, restaurants et services
-À 200 m de l'école primaire Demers et à 550 m de l'école primaire Villemaire
-À 900 m de l'école secondaire Curé-Antoine-Labelle (3-4-5) et à 4,25 km de l'école Poly-Jeunesse (1-2)
-À 1,5 km du Parc de la Rivière des Mille-Îles et de toutes les activités
-À 2 km des sentiers du Bois de l'Équerre
-À proximité des grands axes routiers (15, 117, 440, 640)
-Autobus à quelques pas et le train de banlieue à quelques kilomètres

Rez-de-chaussée
-Le hall d'entrée en contre-bas présente une penderie simple-largeur
-Arborant un look moderne mais charmant grâce au revêtement de brique du foyer au propane, le salon se veut sobre et reposant
-La salle à manger, mise en lumière par sa grande fenêtre, mène à la cuisine
-La cuisine est particulièrement élégante avec ses nombreuses armoires grises, son grand îlot central logeant le grand évier et le comptoir-lunch et sa porte-patio menant sur la terrasse de bois
-La chambre principale est munie d'une penderie double-largeur et d'une belle luminosité
-La salle de bains dévoile des matériaux intemporels, une vaste douche vitrée, un bain autoportant, une longue vanité surmontée d'un comptoir de quartz noir et beaucoup de rangement. Juste en face, une penderie dissimule la laveuse et la sécheuse surmontées de tablettes
-Sur ce niveau, une autre chambre est munie d'un petit placard « walk-in ». Cette chambre est présentement aménagée en « walk-in »

Sous-sol
-La salle familiale exhibe un look moderne grâce à ses murs noirs, son plancher flottant de belle qualité et ses lumières encastrées. Vu sa grandeur, cette pièce pourrait être aménagée en quelques sections ... coin billard, coin télé, salle de jeux, etc.
-2 autres chambres à coucher de très belles dimensions sont dotées de penderies double-largeur
-De la salle familiale, des portes françaises modernes s'ouvrent sur une longue pièce qui peut servir de 5e chambre à coucher ou de bureau pour les travailleurs autonomes. Le mur séparant la salle familiale et cette pièce est amovible, permettant d'agrandir la salle familiale

Extérieur
-Le terrain arrière est clôturé, très intime et magnifiquement aménagé avec des platebandes et un espace en pavé-uni pour installer les meubles de jardin. Il inclut une remise et un spa (Trevi 2020)
-L'entrée en pavé-uni peut confortablement accueillir 4 véhicules
-Le garage chauffé propose beaucoup de rangement et un système d'ouvre-porte électrique

Localisation, intimité, qualité et espace... Que demander de plus!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 52'2" Irrégulières

2016

Béton coulé

Aluminium , Pierre , Vinyle

Attaché , Chauffé

Espace fermé devant la sdb : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45'6" X 120'

5 460,53 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 5'3" Céramique Penderie double-largeur
Salon 1er niveau/RDC 18'7" X 11'10" irr. Bois Foyer au propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 9'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 10'7" Céramique Porte-patio vers terrasse
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 11'6" Bois Penderie double-largeur
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 7'11" Céramique Douche séparée vitrée
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 9'7" Bois Aménagée en walk-in
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 19'4" irr. Plancher flottant Placard sous l'escalier
Chambre Sous-sol 1 21' X 9'2" Plancher flottant Mur amovible
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 13'7" irr. Plancher flottant Penderie double-largeur
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 13'8" Plancher flottant Penderie double-largeur
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 6'4" Céramique Douche vitrée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

au propane

Spa , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles, rideaux, hotte, lave-vaisselle, tablettes décoratives dans la cuisine, système de porte de garage électrique avec 2 manettes + 1 clavier, thermostats électroniques, échangeur d'air, thermopompe murale, spa (Trevi 2020) et ses accessoires, remise

Meubles du walk-in

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
190 Boul. Je-Me-Souviens, Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose), H7L 1V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 18.7%
  • 12.4%
  • 21.7%
  • 31.5%
  • 47.5%
  • 10.2%
  • 8.1%
  • 34.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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