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Vendu

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

Vendu

Prochaine visite libre

1832 Rue des Orioles, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 5T8

Dans le secteur adulé de Champfleury, magnifique maison familiale amoureusement entretenue, offrant une finition de belle qualité, de magnifiques pièces bien éclairées, 3 grandes chambres, un garage, une cour arrière clôturée très privée, ... Tout ça, à proximité de plusieurs services et des grands axes routiers. Vous serez conquis!

  • Superficie du terrain: 3 176 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1997
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'6" X 34'1" Irrégulières

1997

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Coin lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Demandez-nous la liste des améliorations et des rénovations depuis les 10 dernières années afin de constater l'entretien consciencieux de cette propriété!

Localisation
-Quartier Champfleury : reconnu pour ses écoles, ses activités variées et sa qualité de vie familiale
-À proximité du train de banlieue
-À proximité des grands axes routiers (117, 440, 15)
-600 m de l'École primaire des Cardinaux, à 4 km de l'École secondaire (1-2) l'Odyssée des Jeunes et 5,5 km de l'École secondaire (3-4-5) Horizon-Jeunesse
-6 km de l'Hôpital Cité de la Santé
-Centre communautaire pour enfants et adultes (Association des Résidents de Champfleury)

Rez-de-chaussée
-Hall d'entrée avec penderie double-largeur
-Salon magnifiquement aéré grâce au plafond cathédrale, offrant baie vitrée en façade, plancher de bois et foyer au bois au manteau rehaussé d'élégants détails
-En contre-bas, salle à manger de très bonnes dimensions bénéficiant d'une porte-patio menant sur la terrasse extérieure
-Annexée à la salle à manger, ravissante cuisine avec beaucoup d'armoires de bois, comptoirs de granite et dosseret de marbre
-En direction de la salle d'eau et de l'accès au garage, coin lavage dissimulé derrière des portes accordéon

Étage
-Moulures O'gees dans toutes les pièces de l'étage
-S'ouvrant par des portes françaises, grande chambre des maîtres fenestrée sur la cour et dotée d'une penderie « walk-in »
-Chambre #2 en façade avec penderie double-largeur
-Vaste salle de bains sur plancher de céramique munie d'un bain podium, une douche indépendante et une splendide vanité de bois surmontée d'un comptoir de marbre

Sous-sol
-Salle familiale spacieuse sur plancher flottant lustré de belle qualité avec penderie double-largeur permettant ainsi de convertir en chambre à coucher
-Pièce fermée avec plancher flottant pouvant servir de bureau ou de boudoir
-Une salle de jeux avec penderie double-largeur et une salle d'exercice complètent le sous-sol

Extérieur
-Cour arrière clôturée avec bel arrangement paysager avec fleurs annuelles et arbustes
-Grande terrasse de bois et cabanon (sans électricité)
-Garage simple
-Entrée en pavé uni pour 2 véhicules
-2 larges marches en pavé uni montant vers l'entrée principale

Cette « clé en main » vous permettra de profiter de la vie!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'6" X 34'1" Irrégulières

1997

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Coin lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 176,43 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6'5" Céramique Penderie double-largeur
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 15' irr. Bois Jatoba Toit cathédrale+foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 10'3" Bois Jatoba Porte-patio menant à terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 6'9" irr. Céramique Comptoir de granite
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 6' Céramique
Chambre principale 2e niveau 15' X 12'11" irr. Bois Jatoba Penderie walk-in
Chambre 2e niveau 10'2" X 12'1" irr. Bois Jatoba Penderie simple-largeur
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 10' irr. Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 14'10" Plancher flottant Peut être convertie en chambre
Bureau Sous-sol 1 13'1" X 9'10" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 9'6" X 10'4" Plancher flottant Penderie double-largeur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, hotte, commode de bois au s-sol, tapis persan de sam, système d'alarme, système électrique de porte de garage (2 manettes), aspir. central et access., thermostats électron., échangeur d'air, thermopompe murale, remise, bac à fontaine d'eau extérieur et réservoir à eau 2019 (60g)

Luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle, tringles et rideaux, chandeliers aux murs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
1832 Rue des Orioles, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 5T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 21.4%
  • 10.0%
  • 14.9%
  • 41.3%
  • 59.9%
  • 35.3%
  • 0.0%
  • 4.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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