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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

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Prochaine visite libre

1655 Av. de la Volière, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 6A9

Offrez-vous cette prestigieuse propriété de très belle conception, idéalement située à Sainte-Rose dans le secteur très estimé de Champfleury. A l'intérieur, un style élégant sur 3 niveaux. Des espaces de vie spacieux et une division harmonieuse, en plus d'une belle luminosité. 5 chambres au total, 2 salles de bain, 2 salons et une grande salle familiale, de nombreux espaces de rangements. Terrain de 5 635 pc avec piscine creusée, Garage double. Quartier paisible et sécuritaire proche de toutes commodités. Cette propriété n'attend plus que vous !

  • Superficie du terrain: 5 636 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2002
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'1" X 43'11" Irrégulières

2002

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offrez-vous cette prestigieuse propriété de très belle conception, idéalement située à Sainte-Rose dans le secteur très estimé de Champfleury.

À l'intérieur, un style élégant sur 3 niveaux. Des espaces de vie spacieux et une division harmonieuse, en plus d'une belle luminosité.

Le hall d'entrée s'ouvre sur le corridor menant au premier salon et salle à manger pour vos réceptions avec un accès à la cuisine par la porte coulissante. Le corridor d'entrée se prolonge vers une aire ouverte réunissant le coin repas au centre et la cuisine ainsi qu'un deuxième salon avec foyer aux extrémités. Profitez de la belle vue sur le boisé et la cour arrière depuis l'espace salon, cuisine et accédez à la terrasse par la porte patio du coin repas. Retrouvez une salle d'eau à ce niveau avec buanderie.

A l'étage, 4 chambres à coucher incluant la grande suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Salle de bain complète avec bain en coin, douche indépendante et lavabo double. Au sous-sol, une chaleureuse et spacieuse salle familiale avec foyer pour vos loisirs avec coin bar, une salle de bain avec douche et une salle d'eau séparée, 5e chambre à coucher actuellement en bureau, une chambre froide et de nombreux rangements à disposition.

Le tout sur un terrain de 5 635 pc avec aucun voisin en arrière, piscine creusée et garage double.

Plusieurs améliorations au fil du temps:
Toiture (2018)
Clôture de la piscine (2022)
Nouvelle thermopompe (2015)
Porte patio et porte d'entrée principale (2016)
Fenêtres(2) de la chambre principale (2016)
Rampe entrée principale (2016)

Cette propriété n'attend plus que vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'1" X 43'11" Irrégulières

2002

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53'9" X 105' Irrégulières

5 635,98 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Système d'eau salée , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 8'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 13'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 11'6" irr. Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 15'4" X 17'1" Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 13'6" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'3" X 13'8" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 15'2" X 5' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'8" X 12'4" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'8" X 9'1" Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 11'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 11' irr. Bois
Chambre 2e niveau 16'3" X 12'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 16'6" X 8'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 34'4" X 11'4" irr. Bois Foyer au gaz
Bar Sous-sol 1 15' X 12'3" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 5'5" X 8'4" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 8'9" X 13'6" irr. Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 4'1" X 5'4" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'3" X 7'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 5'6" X 10'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système d'irrigation , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, stores, laveuse/sécheuse, poêle, réfrigérateur, lave-vaiselle, ouvre porte garage(2x), piscine au sel et accessoires, système d'alarme, aspirateur centrale et système d'irrigation.

Les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
1655 Av. de la Volière, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 6A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 22.3%
  • 10.3%
  • 17.3%
  • 41.0%
  • 83.4%
  • 16.4%
  • 0.0%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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