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450 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

450 000 $

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450 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

450 000 $

Prochaine visite libre

153 Rue des Patriotes, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), H7L 2L7

Au coeur du Vieux Ste-Rose, près des grands axes routiers et bordant la Rivière des Mille-Îles, cette charmante maison érigée sur un terrain plat orné d'arbres matures offre une aire commune vitrée vers la cour, vous permettant ainsi de profiter de la magnifique vue sur l'eau, 3 chambres, des pièces spacieuses et plusieurs rénovations.

  • Superficie du terrain: 7 748 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1933
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'9" X 45'7" Irrégulières

1933

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Acrylique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Hall d'entrée : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Gravier , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation :
- Au bord de la Rivière des Mille-Îles (navigable)
- Secteur mixant la tranquillité et la proximité aux grandes routes, à la gare de train de banlieue et autres services
- Près du Parc Notre-Dame et du Parc de l'Équerre
- À 500 m de l'école primaire du Parc, 2 km de l'école secondaire Latour, 3 km de l'École secondaire Curé-Antoine-Labelle et 6 km de l'école secondaire Poly-Jeunesse
- À 2 km des restaurants et commerces du Vieux Ste-Rose
- À 3 km de la 117


Rez-de-chaussée
- Le grand hall d'entrée est fermé par une porte française et muni d'une fenêtre en baie, un placard double-largeur et l'accès au coin lavage
- Dans la salle d'eau sur plancher d'ardoise, on retrouve une vanité avec lavabo en verre
- Ouverte sur la salle à manger et le salon, la cuisine est très fonctionnelle avec ses nombreuses armoires jusqu'au plafond, et son grand ilot central surmonté d'un comptoir de granite
- L'aire ouverte rassemblant le salon, la salle à manger est sans contredit la pièce maitresse avec le foyer au gaz 3-faces et la porte-patio et les fenêtres s'ouvrant sur la vaste terrasse de bois et offrant une sublime vue sur l'eau
- Une pièce supplémentaire pourrait servir de bureau ou de boudoir ou, avec la penderie extérieure, pourrait être convertie en chambre

Étage
- La chambre principale est mansardée et adjacente à la salle de bains
- La chambre #2 est dotée d'un plafond cathédrale, d'un mur de briques, de poutres de bois et d'un petit balcon vers la rivière
- La chambre #3 est munie d'un plafond mansardé et d'une penderie simple-largeur. Cette chambre pourrait être convertie en penderie « walk-in » pour la chambre des maitres
- Adjointe à la chambre, la salle de bains a été rénovée avec grande douche indépendante en verre et céramique, bain, et vanité surmontée d'une immense vasque intégrée double


Extérieur
- Vaste terrasse de de bois traité
- Cabanon
- Le terrain est orné de plusieurs arbres matures et offre une vue sur l'eau, une quiétude sans pareille et 2 plateformes de bois pouvant servir d'aires de détente pour prendre du soleil, partager une collation, faire du yoga, etc.
- Entrée pour 4 véhicules

Un havre de paix, si près de tout...!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'9" X 45'7" Irrégulières

1933

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Acrylique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Hall d'entrée : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Gravier , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 747,86 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'8" X 5'11" Ardoise Baie vitrée, coin lavage
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'1" X 5'6" Ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 12'5" irr. Bois Grand ilot central
Salle à manger 1er niveau/RDC 21'2" X 15'6" irr. Bois Foyer 3-faces
Salon 1er niveau/RDC 9'1" X 12'3" irr. Bois Ouvert sur salle à manger
Bureau 1er niveau/RDC 8'4" X 6'9" Bois
Chambre principale 2e niveau 14' X 10'8" Bois Adjointe sdb
Chambre 2e niveau 8'1" X 18'9" Bois Balcon vers la rivière
Chambre 2e niveau 8'4" X 9'9" Bois Penderie simple-largeur
Salle de bains 2e niveau 15' X 8'7" Céramique Douche céramique + verre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

3-faces , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles, rideaux, hotte de poêle, aspirateur central et ses accessoires, thermostats électroniques, thermopompes murales (2), remise, foyer extérieur, système d'éclairage extérieur, abri tempo

Stores au RDC face à la rivière, lave-vaisselle, spa et gazebo (vus sur une des photos)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
153 Rue des Patriotes, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), H7L 2L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.1%
  • 27.9%
  • 14.6%
  • 13.8%
  • 15.3%
  • 71.1%
  • 8.5%
  • 11.4%
  • 5.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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