925 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

925 000 $

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925 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

925 000 $

Prochaine visite libre

946 Rue des Clématites, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 0A7

Magnifique propriété située à Sainte-Dorothée, Laval, à proximité des parcs, des écoles, de l'autoroute 13 et de plusieurs services essentiels. Elle est équipée d'un système d'alarme, d'un ouvre-porte électrique de garage, d'une thermopompe centrale, d'un aspirateur central avec accessoires, d'un échangeur d'air, d'un chauffe-eau ainsi que d'une piscine creusée chauffée. Une occasion à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 3 651 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2014
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez-vous charmer par cette propriété qui se distingue par ses pièces lumineuses et chaleureuses.

Au rez-de-chaussée :
-Le hall d'entrée fermé dispose d'une garde-robe intégrée, offrant un espace pratique pour le rangement.

-Le salon, spacieux et chaleureux, constitue un lieu idéal pour se détendre en famille.

-La cuisine au goût du jour est équipée d'un lave-vaisselle et de nombreux cabinets de rangement, alliant style et fonctionnalité.


-La salle à manger, lumineuse et conviviale, est parfaite pour recevoir des invités.


-Une salle d'eau complète ce niveau pour plus de commodité.


À l'étage :

-La chambre à coucher principale est vaste et baignée de lumière naturelle.


-Les trois autres chambres offrent de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou un espace bureau.

-La salle de bain au goût du jour comprend un bain, une douche indépendante ainsi qu'un espace de rangement pratique.


Au sous-sol :
-Une grande salle familiale offre un espace polyvalent, parfait pour la détente ou pour recevoir.

-La salle de lavage est aménagée avec des espaces de rangement pour plus de praticité.


La cour :

-La cour aménagée comprend une terrasse accueillante pour recevoir vos invités, un gazebo ainsi qu'une piscine creusée et chauffée pour profiter pleinement de l'été.


Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'6" X 100' Irrégulières

3 651,12 Pi2

Pavé uni

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 5'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 11'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 12'7" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'3" X 10'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 5'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'9" X 13'5" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'1" X 12'1" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11' X 9'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13' X 11' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 12'7" X 8'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 33' X 23'7" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 7'5" X 5'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme, supports TV, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe centrale, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau, piscine creusée et acc. chauffée), gazebo. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
946 Rue des Clématites, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 0A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 18.3%
  • 7.8%
  • 20.7%
  • 39.3%
  • 78.1%
  • 15.5%
  • 1.1%
  • 5.2%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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