Magnifique triplex situé sur un coin de rue dans le secteur recherché de Sainte-Dorothée. L'immeuble comprend trois unités 4 ½ spacieuses, stationnement et remise. L'unité à l'étage se distingue par un plafond cathédrale, un foyer au gaz propane, une thermopompe et un aspirateur central et un balcon couvert. Les unités du rez-de-chaussée et du demi-sous-sol offrent elles aussi un cadre confortable, avec un deuxième foyer au gaz dans le logement du bas. Système d'irrigation, balcons bien pensés et cour aménagée. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble soigné avec excellent potentiel locatif.
30'1" X 40' Irrégulières
2002
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Situé dans le secteur prisé de Sainte-Dorothée, ce magnifique triplex érigé sur un terrain de coin représente une rareté sur le marché. Il comprend trois unités 4 ½ spacieuses et bien entretenues, chacune bénéficiant de son entrée indépendante, d'un stationnement et d'une remise. Une occasion idéale pour un investisseur avisé à la recherche de revenus stables et d'un immeuble sans souci.
L'unité 794, à l'étage, se distingue par son impressionnant plafond cathédrale qui confère au salon une ambiance lumineuse et aérienne. Un foyer au gaz propane vient ajouter une touche de chaleur et d'élégance. Le confort y est optimal grâce à une thermopompe centrale et un aspirateur central. La salle de bain, soigneusement aménagée, propose une douche en céramique avec parois vitrées ainsi qu'un bain séparé. Le tout est complété par un balcon couvert, parfait pour profiter des beaux jours.
L'unité 792, au rez-de-chaussée, offre une aire de vie ouverte, une cuisine pratique avec coin repas et une généreuse fenestration qui laisse entrer abondamment la lumière naturelle. L'accès à l'arrière et au stationnement est est facile, assurant une grande commodité.
L'unité 790, située au demi-sous-sol, surprend par sa belle luminosité et son aménagement confortable. Équipée elle aussi d'un foyer au gaz propane, elle présente une configuration fluide, idéale pour un couple, un travailleur autonome ou un locataire à la recherche d'un cadre paisible.
La propriété est pourvue d'un système d'irrigation qui maintient un aménagement paysager verdoyant tout au long de la saison. Les balcons et accès extérieurs ont été conçus pour préserver l'intimité et le confort des occupants. L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme et familial, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et des grands axes routiers.
Un immeuble soigneusement entretenu, offrant un excellent potentiel locatif ou multigénérationnel. Une visite s'impose pour constater la qualité de cette propriété et son emplacement de choix.
30'1" X 40' Irrégulières
2002
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
55' X 99'7" Irrégulières
5 430,39 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 14'2" irr. | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'9" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'10" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11'2" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 10'4" irr. | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'8" X 10'3" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 3'8" X 8'8" irr. | Bois | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'3" X 17'1" irr. | Bois | |
2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'2" X 10'9" irr. | Céramique | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 9'10" irr. | Céramique | |
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'3" X 11'2" irr. | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'11" X 10'4" irr. | Bois | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7'8" X 10'3" irr. | Céramique | |
2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 3'8" X 8'8" irr. | Bois | |
3 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 3'5" X 4'8" irr. | Bois | |
3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 6'1" irr. | Céramique | |
3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'10" X 18'11" irr. | Bois | |
3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 9'5" X 7'5" irr. | Bois | |
3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'5" X 7'5" irr. | Céramique | |
3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 16'11" X 10'10" irr. | Bois | |
3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 4'4" X 4'4" irr. | Bois | pour vérifier |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Air climatisé dans le #790, air climatisé dans le #794, SYS irrigations, cabanon, reservoir eau chaude dans le #794
Effet personnel des locataires
Mon nom est WASSIM IBRAHIM INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
Bonjour, mon nom est WASSIM IBRAHIM INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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