Propriété d'exception pour vos acheteurs les plus exigeants!

Située dans un secteur tranquille, cette propriété bien entretenue et rénovée offre une combinaison parfaite de confort, de style et de fonctionnalité. Idéalement positionnée dans une rue en "P" très sécuritaire pour les enfants, à proximité du nouveau REM et d'une école primaire publique très bien côtée, elle vous séduira par ses espaces lumineux et ses nombreuses améliorations.

*Rez-de-chaussée
Accueil chaleureux grâce à un hall d'entrée doté d'un garde-robe pratique.
À quelques marches se trouve une aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec comptoirs en quartz et un comptoir-lunch.
Une salle d'eau rénovée ajoute une touche moderne et pratique à ce niveau.

*Second niveau
Deux grandes chambres, dont l'une avec un mur complet de garde-robes et l'autre équipée d'un walk-in spacieux (7'7" x 4'4").
Une salle de bains élégante avec bain et douche séparés dessert cet étage.

*Mezzanine
Découvrez une chambre des maîtres unique avec rangements intégrés, incluant un meuble encastré de 5 portes et plusieurs espaces dissimulés dans le garde-corps.
Profitez du balcon privé (8' x 3'9") offrant une vue imprenable sur la rivière des Prairies.

*Sous-sol
Grande salle familiale réaménagée pour inclure un coin buanderie avec laveuse-sécheuse superposées.
Accès au garage spacieux (18'6" x 10'8") avec meubles fixés au mur, tablettes, une sortie d'eau et un ouvre-porte électrique. Un espace de rangement (13'11" x 4'6") complète cet étage avec des installations pratiques comme le réservoir d'eau chaude et le puisard avec pompe.

Caractéristiques et commodités
Piscine creusée chauffée (nouvelle thermopompe electrique) orientée Sud-Est, parfaite pour profiter des belles journées d'été.
Lumières intégrées dans les garde-robes et walk-in.
Panneau électrique 200 ampères, réservoir à eau chaude de 60 gallons.
Terrasse et balcon modernisés pour des moments de détente en plein air.

Rénovations et améliorations durant les 10 dernieres années:
Salle de bains et salle d'eau entièrement rénovées.
Escaliers et planchers modernisés, ajout de garde-corps en verre trempé.
Cuisine améliorée avec des luminaires suspendus et des matériaux haut de gamme.
Aménagement de la mezzanine avec demi-mur et rangements intégrés.
La porte-patio et la porte d'entrée ont été remplacées en 2021
Le plancher du rez-de-chaussée a été sablé et verni.

Ne manquez pas cette propriété clé en main qui combine emplacement idéal, rénovations de qualité et un espace de vie exceptionnel. Une visite vous convaincra!