1 179 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
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650 Rue Gougeon, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 4C5
Superbe maison à étages signée René Voyer, construite avec des matériaux de haute qualité et entretenue avec le plus grand soin. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Dorothée, cette propriété de coin offre un confort exceptionnel et un style intemporel. Proche de toutes les commodités, une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
5 816 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
2004
2 204 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Superbe maison à étages signée René Voyer, construite avec des matériaux de haute qualité et entretenue avec le plus grand soin. Située dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Dorothée, cette propriété de coin offre un confort moderne, une luminosité exceptionnelle et un aménagement extérieur de rêve.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire ouverte spacieuse, ses planchers de bois, ses moulures O'gee et sa cuisine avec armoires en bois et comptoirs de granit. Le rez-de-chaussée comprend également un grand salon, une salle familiale avec foyer au gaz, une salle à manger conviviale, une salle d'eau et une salle de lavage séparée.
À l'étage, on retrouve trois grandes chambres, dont une suite principale avec walk-in. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une cinquième chambre, une salle familiale et un salon à cigare/bureau, parfaits pour recevoir ou relaxer.
L'extérieur est tout aussi impressionnant : une cour privée paysagée, piscine creusée 14' x 28', spa, pavé uni, et un garage chauffé attaché.
Améliorations et travaux réalisés au fil des ans :
2013 : Installation de la piscine creusée (14' x 28')
2014 : Aménagement extérieur complet (béton coulé, pierres, gazon, etc.)
2015 : Ajout d'une 5e chambre au sous-sol + peinture complète
2016 : Mise à jour du système d'arrosage automatique
2017 : Remplacement du réservoir d'eau chaude
2019 : Toiture refaite
2020 : Calfeutrage complet de la propriété
2021 : Nivellement et sablage du pavé uni
2022 : Nettoyage professionnel des gouttières
2023 : Remplacement de la pompe et du moteur de piscine, tête du filtreur et sable
2025 : Réparation d'une petite fissure et joints de briques de la galerie arrière refaits à neuf
Caractéristiques supplémentaires :
Système de ventilation centrale avec thermopompe
Échangeur d'air
Aspirateur central
Système d'alarme avec caméras
Ouvre-porte de garage électrique
Foyer au propane et foyer électrique
Orientation sud-ouest offrant un ensoleillement optimal
Localisation exceptionnelle, à proximité des écoles, parcs, golf, transport en commun, autoroutes 13 et 440, et du Méga Centre Sainte-Dorothée.
Particularités du bâtiment
2004
2 204 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
55' X 105'
5 816 Pi2
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 6'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12' | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'1" X 9'5" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5'6" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12' X 16'6" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'6" X 17'8" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'3" X 8'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 13'4" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 12'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 11'6" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 12'7" | Bois | Bureau |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'7" X 9'10" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'2" X 15'3" | Bois | |
| Salon | Sous-sol 1 | 10'7" X 20' | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Électrique , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, stores
Rideaux et pôles, 4 TV et attaches
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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18.2%
-
24.9%
-
6.8%
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17.2%
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32.9%
-
86.5%
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0.5%
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12.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est ALI MROUE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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