325 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval)

325 000 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval)

325 000 $

Prochaine visite libre

597 Ch. du Bois, Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval), H7Y 1J2

Bienvenue dans cette maison située dans le quartier paisible et prisé de Sainte-Dorothée. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les esprits entreprenants qui cherchent à créer leur espace de vie idéal. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, l'emplacement de cette maison représente un investissement sûr!

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1930
NANCY DRAPEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXIS LECLERC
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'7" X 32'8" Irrégulières

1930

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sainte-Dorothée est l'un des quartiers les plus recherchés de Laval, et pour cause! Avec ses rues bordées d'arbres, ses parcs verdoyants et sa proximité avec la rivière des Prairies, c'est un endroit idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Vous trouverez ici une qualité de vie exceptionnelle, alliant la tranquillité d'une banlieue résidentielle à la proximité de toutes les commodités urbaines.

Mais l'un des atouts majeurs de ce quartier est son accès facile au Réseau express métropolitain (REM). Imaginez la facilité de vous rendre au centre-ville de Montréal, à l'aéroport, ou à d'autres quartiers clés en évitant le trafic routier. C'est le rêve de tout citadin!

Cette maison à rénover offre un vaste potentiel pour créer votre oasis personnelle. Les espaces sont généreux, avec de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. L'aménagement intérieur peut être adapté à vos besoins et à votre style de vie, que vous souhaitiez créer une cuisine moderne, des espaces de vie ouverts, ou une suite parentale luxueuse.

Le terrain spacieux vous permet de concevoir un jardin magnifique, un espace de divertissement extérieur ou même une piscine pour les chaudes journées d'été. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en une résidence qui vous ressemble.

En résumé, cette maison est une opportunité rare pour les entrepreneurs ou les investisseurs visionnaires. Le potentiel qu'elle offre en fait un investissement judicieux pour ceux qui recherchent une propriété à rénover et à personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus convoités de Laval. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. Le futur de votre maison de rêve commence ici à Sainte-Dorothée!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'7" X 32'8" Irrégulières

1930

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

5 000 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Épicerie , Parc , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'5" X 13'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 10'3" Céramique +/- 32 armoires
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 10'7" Céramique Accès au balcon en béton
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 9'3" Plancher flottant Garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'6" X 6'5" Céramique Bain à remous
Chambre 2e niveau 15'3" X 7'7" Tapis Mansardée
Chambre 2e niveau 14'4" X 13'5" Tapis Mansardée
Salle d'eau 2e niveau 5'8" X 5' Céramique
Rangement Sous-sol 1 28'11" X 29'11" Béton Entrée extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les tringles, les stores, les rideaux, le lave-vaisselle, la cuisinière encastrée, le réfrigérateur, la laveuse, la sécheuse, les deux (2) tabourets, le contrat de déneigement (payé pour l'hiver 2023-2024 uniquement),

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
597 Ch. du Bois, Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval), H7Y 1J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 23.8%
  • 7.7%
  • 17.3%
  • 41.9%
  • 98.9%
  • 0.2%
  • 0.1%
  • 0.3%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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