699 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

699 000 $

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699 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

699 000 $

Prochaine visite libre

581 Rue Sauvalle, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 3N1

Superbe maison à étage à Sainte-Dorothée située tout près de tous les services nécessaires (épicerie, pharmacie, etc), de l'aut. 13, parc, écoles. Elle comprend 3 chambres à coucher, foyer au bois, thermopompe centrale et murale, piscine hors terre (chauffée & sel), système d'alarme, chauffe-eau 2018, garage et bien plus. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 3 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1994
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 40'2" Irrégulières

1994

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété vous charmera par son emplacement idéal et par ses pièces débordant de lumière naturelle.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée comprend un garde-robe.
-Le salon se démarque par son superbe foyer au bois et sa belle luminosité.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités. Elle est conjointe à la cuisine et au solarium.
-La cuisine est ravissante et moderne. Elle vous offre une bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets.
-Le solarium, la pièce coup de coeur de la propriété. Ses grandes vitres apportent une magnifique luminosité dans la maison.
-La salle d'eau est pratique.

Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est chaleureuse avec walk-in.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède une douche indépendante, un bain podium, deux lavabos et rangement.
-La salle de lavage est pratique à l'étage.

Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé. Il vous offre une superbe salle familiale qui sera appréciée par toute la famille.
-Le bureau est pratique pour le télétravail.

La cour comprend une grande terrasse et une piscine hors terre (chauffée au sel).

Améliorations:
-Agrandissement (solarium) 2018 (factures à l'appui);
-Panneau 200 AM 2018
-Plafonnier 2017 + thermopompe murale 2021;
-Ajout thermopompe murale 2021;
-Drain français en partie par la Cie Gaudrons Québec en 2018 (facture à l'appui);
-Thermos en partie 2021-2022 (factures à l'appui);
-Gouttières 2018 (facture à l'appui);
-Toiture 2012 (facture à l'appui);
-Pavé-uni 2012 (facture à l'appui);
-Réflection cuisine 2017;
-Salle de bains (réfection) et salle d'eau 2014;
-Piscine hors terre chauffée et système au sel 2018.

Le VENDEUR donne instruction au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 21 novembre à 19h00. De plus, les visites débuteront le samedi 19 novembre à midi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 40'2" Irrégulières

1994

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32' X 100'

3 200,11 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

sel , Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 6'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 13'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 10'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 9'4" irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 12'1" X 9'1" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 5'10" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 14'3" irr. Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 10'8" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 14'2" X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 14'5" X 9'5" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5'1" X 4'11" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 11'4" irr. Parqueterie
Bureau Sous-sol 1 9'10" X 9'9" Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, système d'alarme, O.P.E du garage, thermopompe centrale et murale, aspirateur centrale et acc, piscine HT et acc. (sel+ chauffée). Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Rideaux du salon, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
581 Rue Sauvalle, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 3N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 19.2%
  • 6.9%
  • 20.6%
  • 35.5%
  • 83.0%
  • 1.1%
  • 0.0%
  • 14.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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