579 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval)
579 000 $
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55 Rue Comtois, Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval), H7Y 1S7
Découvrez cette charmante propriété située aux Îles-Laval ! Une maison qui bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres et puits de lumière. Un plan d'étage fonctionnel rassemble les espaces de vie, la cuisine est dotée de belles armoires en bois et le salon par un foyer au bois. Elle offre 4 chambres au total, 1 sdb, 1 salle d'eau et une salle de lavage/atelier au sous-sol. Une oasis dans la cour arrière vous attend avec un magnifique boisé, une piscine creusée, un spa et une terrasse avec vue sur la rivière. À proximité du futur REM qui sera à distance de marche. A visiter absolument !
-
Superficie du terrain:
10 032 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
42'2" X 30'1" Irrégulières
1963
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
A proximité de la propriété :
- Future station REM à distance de marche
- Golf Le Club Laval-sur-le-Lac
- Garderie
- Méga Centre Notre-Dame
- Épiceries
- Autoroute 13 et 440
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.
Particularités du bâtiment
42'2" X 30'1" Irrégulières
1963
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
128'5" X 110' Irrégulières
10 031,96 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 4'10" irr. | Tapis | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 12'11" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'10" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 5'6" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'3" X 13'10" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 21'10" irr. | Tapis | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'11" X 6'6" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 18'1" X 24'9" irr. | Béton | Atelier |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Spa
Municipalité
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Piano, rideaux et tringles, store, luminaires, lave-vaisselle, spa, piano.
Armoire chambre principale
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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9.4%
-
23.8%
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7.7%
-
17.3%
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41.9%
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98.9%
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0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
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ERYCK VEZIAU
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