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648 800 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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Prochaine visite libre

480 Rue Sylvie, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 2W7

Magnifique propriété dans le secteur de Sainte-Dorothée, Laval. Près de tous les services essentiels, d'un super parc et de l'aut. 13. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain, foyer au bois et électrique, climatiseur central, piscine creusée, garage et bien plus. Les propriétaires ont également effectué plusieurs rénovations. À qui la chance?

  • Superficie du terrain: 5 098 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1990
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 42' Irrégulières

1990

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette superbe demeure sera vous charmer dès le hall d'entrée avec un espace de rangement et des portes vitrées. Une grande pièce aire ouverte comprend le salon, ainsi que la salle à manger. Au-dessus de celle-ci, un magnifique lustre fait scintiller la pièce. Direction la cuisine, elle a été complètement rénovée en 2012. Elle est des plus charmantes et très pratique grâce à son grand îlot, ses nombreuses armoires et son grand garde-manger. Vous bénéficierez également d'un réfrigérateur Bosch, d'une cuisinière Jenn-Air, d'un four Jenn-Air, d'une plaque chauffante à convection Bosch, d'un lave-vaisselle Bosch, d'un micro-ondes Jenn-air, ainsi qu'un cellier cavavin. Elle comprend aussi un luminaire, des spots et des ajouts de connections (2012). La cuisine ouvre sur une salle familiale avec mur en pierre (rénovation 2012) et foyer au bois (2012). Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau rénovée (2012) avec lavabo en verre, rangement et coin lavage. De plus, une chambre se trouve aussi à cet étage. Le revêtement de plancher a également été changé en 2012.

Au deuxième étage, la grande chambre des maîtres vous attend avec son walk-in et sa salle de bain attenante. Celle-ci complètement rénovée (en 2012) est magnifique avec son bain externe, sa douche indépendante vitrée et son rangement. À cet étage, vous aurez également accès à une autre chambre.

Au sous-sol, totalement aménagé, le plancher, la toilette, le foyer et les armoires ont été changés en 2011. Ainsi, vous trouverez une salle familiale pratique pour toute la famille (avec mur en pierre installé en 2012), une salle de bain avec douche, du rangement, un bureau (parfait pour le télétravail), ainsi qu'une autre chambre à coucher (un ajout de 2016).

Si vous n'êtes pas encore convaincu, la cour sera faire la différence avec sa magnifique piscine creusée et chauffée au sel, son patio et son cabanon. Pour la piscine, la toile a été changée en 2013, l'escalier en 2013, la thermopompe en 2013, le moteur en 2017 et le filtreur en 2020.

De plus, toutes les fenêtres (sauf au sous-sol), la porte patio, la porte d'entrée au rez-de-chaussée et à l'étage ont été changées en 2012. Le pavé-uni en avant et en arrière a été fait en 2012. Au total, il y a plus de 140 000$ qui a été investi pour rénover la propriété. Appelez-nous pour une visite!


Inclusions (suite):
Piscine creusée + acc. (toile 2013, moteur 2017 et filtreur 2020), cabanon. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 42' Irrégulières

1990

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51' X 101' Irrégulières

5 098 Pi2

Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 1

sytème au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 12' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 18' X 11'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'1" X 13' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'4" X 5' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'6" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 12'2" Bois walk-in
Chambre 2e niveau 13'9" X 11'5" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 11'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'1" X 10'3" Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 23'11" X 14' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'8" X 5'1" Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'7" X 5'8" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 12'4" X 10'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'9" X 12' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

foyer électrique (sous-sol) , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, système d'alarme, réfrigérateur Bosch, cuisinière Jenn-Air, four Jenn-Air, plaque chauffante à convection Bosch, lave-vaisselle Bosch, micro-ondes Jenn-Air, cellier Cavavin, climatiseur central, etc. (suite des inclusions dans addenda)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
480 Rue Sylvie, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 2W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 22.1%
  • 10.0%
  • 20.1%
  • 36.3%
  • 65.8%
  • 15.2%
  • 0.1%
  • 15.3%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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