1 795 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

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1 795 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

1 795 000 $

Prochaine visite libre

457 Rue des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 4H1

Prestigieuse propriété dans un secteur convoité et recherché à Sainte-Dorothée érigé sur un terrain splendide aménagé avec piscine creusée (chauffée et au sel). Elle est située près de l'aut. 13 et de tous les services nécessaires. Cette majestueuse propriété est construite selon les plus hauts standards, matériaux haut de gamme et architecture incroyable. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains, foyer au bois, système d'alarme, échangeur d'air, 2 garages et bien plus. Une visite et vous serez charmés !

  • Superficie du terrain: 6 167 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2005
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette luxueuse demeure vous captivera du début à la fin. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par son cachet unique, ses hauts plafonds, la qualité des matériaux et son atmosphère chaleureuse. Laissez-vous charmer par son souci du détail et sa cour sensationnelle. Il s'agit des mêmes propriétaires depuis la construction.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé avec garde-robe double.
-Le salon est conjoint à la salle à manger. Un bel espace pour y recevoir vos invités.
-La salle familiale est des plus chaleureuse par son superbe foyer au bois.
-La cuisine vous offre un îlot central, une cuisinière, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, ainsi qu'une très bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets.
-Le coin-repas vous donne accès à la cour par la porte-patio.
-La salle d'eau est pratique.

Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse avec walk-in et salle de bains attenante. Celle-ci possède une grande douche vitrée indépendante, un bain-podium, 2 lavabos et rangement.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions
-La salle de bains comprend un bain-douche et rangement.
-Le boudoir est pratique.

Au sous-sol:
-Le sous-sol est semi-fini. Vous pourrez le finaliser à votre goût et ainsi profiter d'une salle familiale, d'une salle de jeux et d'une salle de lavage.

La cour est magnifiquement aménagée avec piscine creusée (chauffée et au sel), gazebo et cabanon.

Suite des inclusions:
cabanon, gazebo. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 166,64 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 4'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 12'7" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 17' X 15'4" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 12'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'9" X 13'3" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'7" X 8'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 4'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 23'10" X 12'7" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9' X 8'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 16'8" X 10'2" Céramique
Chambre 2e niveau 14'8" X 11'3" Bois
Chambre 2e niveau 12'10" X 11'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'10" X 8'6" irr. Céramique
Boudoir 2e niveau 12'4" X 7'5" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 24'3" X 11'10" Semi-fini
Salle de jeux Sous-sol 1 19'3" X 16' Semi-fini
Salle de lavage Sous-sol 1 10'7" X 10'4" Semi-fini
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, stores & rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, système d'alarme, supports TV, ouvre-porte électrique du garage, aspirateur central & acc., échangeur d'air, chauffe-eau, piscine creusée et selon (au sel + chauffé), etc. (voir suite dans Addenda)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
457 Rue des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 4H1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 23.4%
  • 6.6%
  • 18.9%
  • 36.6%
  • 48.2%
  • 8.0%
  • 0.0%
  • 42.2%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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