2 678 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

2 678 000 $

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2 678 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

2 678 000 $

Prochaine visite libre

421 Rue des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 0B5

Prestigieuse résidence située dans un secteur très recherché, le Domaine des Berges à Sainte-Dorothée près de l'aut. 13 et de tous les services nécessaires. Cette propriété vous offre 5 chambres, dont 4 à l'étage, 4 salles de bains, cellier, système d'alarme, système de caméra, système maison intelligente (contrôle 4), une magnifique cour avec piscine creusée, 2 garages avec allée en pavé uni et bien plus. Une visite et vous serez charmés !

  • Superficie du terrain: 7 646 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2012
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'3" X 54' Irrégulières

2012

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette prestigieuse demeure vous captivera du début à la fin. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par son décor moderne, son abondance de lumière naturelle et ses hauts plafonds. Laissez-vous charmer par son souci du détail et sa cour sensationnelle.

Au rez-de-chaussée:
Le rez-de-chaussée vous offre de magnifiques planchers de céramique et de bois de qualité supérieure avec plusieurs lumières encastrées.
-Le hall d'entrée est fermé avec garde-robe double.
-Le salon se démarque par son plafond encastré et son superbe foyer au gaz.
-La salle à manger est sublime et idéale pour y recevoir vos invités avec foyer au gaz également.
-La cuisine est magnifique avec un grand îlot central, comptoirs de granit, cuisinière au gaz, double four encastré, réfrigérateur (tous Vicking), 2 lave-vaisselle tiroir Fisher Paykel, micro-ondes, ainsi qu'une très bonne capacité de rangement par ses nombreux cabinets.
-Le coin-repas avec fenestration abondante vous donne accès à la cour par la porte-patio.
-La salle d'eau est pratique.

Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est des plus spacieuse avec sa propre salle de bains. Celle-ci vous offre une douche vitrée indépendante, un bain, une belle vanité avec 2 lavabos et rangements.
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-Il y a 2 autres salles de bains qui s'offrent à vous. Les deux avec douche et rangement.
-La salle de lavage est des plus pratique avec lavabos et rangement.

Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé.Il vous offre une superbe salle familiale qui saura être appréciée par toute la famille.
-La chambre à coucher est pratique pour vos invités.
-Le bureau est idéal pour le télétravail.
-La salle de bains possède un bain.

La cour avec aménagement sublime, grand balcon couvert, magnifique piscine creusée (chauffée et système au sel) avec terrassement pavé haut de gamme.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'3" X 54' Irrégulières

2012

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

89'6" X 117'6" Irrégulières

7 645,61 Pi2

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17' X 15'6" Bois Plafond 11'
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'5" X 16'1" Bois Plafond 11'
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 12'6" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'5" X 8'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 5'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'6" X 16'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 16'6" X 9' irr. Céramique plancher chauffant
Chambre 2e niveau 13'7" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 13'3" X 13' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 7'5" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 5'3" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 11'1" X 10'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 34'7" X 19'9" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 17'8" X 15'9" Bois
Bureau Sous-sol 1 8'10" X 8'1" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 7'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire, tringles à rideaux, stores et rideaux, cuisinière au gaz, double four encastré, réfrigérateur (tous vicking), 2 lave-vaisselles tiroir fisher paykel, micro-ondes, cellier, système d'alarme, aspirateur central + acc., système de caméra, système maison intelligente (contrôle 4), 2 O.P.E de garage, acc. piscine, support TV, pergolas, cuisine extérieure, foyer extérieur, armoires dans le garage. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
421 Rue des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 0B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 23.4%
  • 6.6%
  • 18.9%
  • 36.6%
  • 48.2%
  • 8.0%
  • 0.0%
  • 42.2%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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