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1 338 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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1 338 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

1 338 000 $

Prochaine visite libre

386 Rue de St-Servan, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 4B4

Secteur prestigieux de Ste-Dorothée, bord de l'eau navigable, accès direct et privilégié à l'eau. Conçue avec soucis des détails, matériaux haut de gamme, fenestration abondante maximisant la vue sur la rivière, RDC en aire ouverte, plafonds 10pieds, 5 chambres et 3 salles de bain en tout, plusieurs rénovation. Une visite et vous serez conquis!!

  • Superficie du terrain: 8 458 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2007
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 40' Irrégulières

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Accès direct au bord de l'eau navigable. Vous n'avez qu'à y installer votre quai et y amarrer votre bateau et admirer la vue !!

cour très privée aucun voisin arrière, clôturée avec haies de cèdres de 20 pieds sur les côtés, arbres matures bordant la rivière, gazebo en fer forgé, terrasse arrière en pavé uni sur toute la largeur de la résidence, grand balcon à l'étage de fibre de verre 15x8 face à l'eau avec vue et couchers de soleil spectaculaires.

***La résidence ne se trouve pas dans la zone inondable***

Renovations depuis 2017:

RDC

- Cuisine: armoires, dosseret stainless, hotte, 3 luminaires, comptoir lunch en quartz
- Luminaire entrée principale
- Salle d'eau complète
- Manteau de foyer

Étage

- Salle de bain de l'étage au complet, comptoir de quartz
- Nouveaux luminaires cage d'escalier + plafonniers 2 chambres
- Salle de lavage comptoir stratifié et installation
- 2e salle de bain complète

Sous sol

- Finition complète
- Planchers de bambou
- Salle de bain complète
- Cave à vin; pierre décorative, lumière, murs et plafond cèdre, plancher bambou
- Gym; tapisserie


Total Renovations intérieurs depuis 2017 - 102 000$


Aménagement extérieur comprend mur de pierre 2006, aménagement professionnel complet et pavé uni, système d'irrigation, piscine creusée et système au sel avec système de nage sur place, fibre optique à lumières DEL spa, terrasse, gazebo, clôtures etc (2010).

Total 225 000$

Autres:

- Réservoir eau chaude 2019
- Peinture 3 étages complet
- Garage epoxie, robinet, cuve, peinture
- Échangeur d'air 2019
- Portes du RDC en érable massif, moulures, poignées, cadrage, plinthes

Suite inclusions: laveuse/sécheuse frontale *Frigidaire*, acc. piscine et spa, 2 ouvre-porte électrique de garage, 2 supports de TV au sous-sol, aspirateur central + acc *Electron*

*** Rareté sur le marché**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 40' Irrégulières

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 121' Irrégulières

8 458 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

sel + système nage sur place , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 8' Céramique plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 19'10" X 12'5" irr. Bois foyer combustion lente
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 13'4" irr. Céramique plancher chauffant
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'2" X 10'10" irr. Céramique plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'5" X 12'5" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 5'4" irr. Bois plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 17'9" X 12'7" irr. Bois
Rangement 2e niveau 7'1" X 6'6" Bois walk-in 18X5
Salle de bains 2e niveau 12'7" X 12'2" irr. Céramique plancher chauffant
Chambre 2e niveau 12'6" X 11'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 9'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 8'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 10'5" irr. Céramique plancher chauffant
Salle de lavage 2e niveau 5'10" X 5'5" irr. Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 27'4" X 12'1" irr. Bois foyer électrique
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 9'5" irr. Bois
Bureau Sous-sol 1 9'8" X 9'1" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 12'4" X 6'9" irr. Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 13'5" X 5'1" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

foyer au bois combustion lente , Foyer au bois

Installation aspirateur central , intercom, haut-parleurs intégrés au RDC , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, stores Hunter Douglas, rideaux, tringles, cuisinière et réfrigérateur KitchenAid, lave-vaisselle (x2) Fischer Paykal, foyer électrique, système d'alarme, intercom, haut-parleurs intégrés aux plafonds du RDC, thermopompe (voir suite inclusions dans Addenda)

Les deux télévisions de marques Samsung et Toshiba

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
386 Rue de St-Servan, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 4B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.4%
  • 20.0%
  • 14.9%
  • 17.0%
  • 34.6%
  • 59.3%
  • 17.1%
  • 0.0%
  • 23.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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