1 399 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

1 399 000 $

Prochaine visite libre

376 Rue de St-Servan, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 4B4

Cette somptueuse demeure est située au bord d'une eau navigable, alliant élégance et confort. Avec 4 chambres, 3 salles de bain, une cuisine moderne, une salle familiale et des espaces lumineux, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Le sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante. À l'extérieur, une piscine creusée au sel, une terrasse avec auvent rétractable et une pergola ainsi qu'un accès direct à l'eau complètent ce havre de paix. Idéalement localisée près des écoles, parcs et à proximité des commodités, cette propriété rare incarne le luxe et le bien-être. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 8 029 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2003
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Couloir : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
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Soyez charmé par cette résidence exceptionnelle, située sur un site enchanteur offrant un accès direct à une eau navigable. Cette demeure à étages conjugue élégance architecturale, espaces généreux et prestations haut de gamme, créant ainsi un véritable havre de paix pour les plus exigeants.

Dès l'entrée, le hall baigné de lumière naturelle donne le ton avec son plafond haut et sa finition soignée. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie spacieux, parfaits pour les moments en famille ou entre amis : une cuisine contemporaine avec armoires en mélamine et comptoir en granite, un salon chaleureux, une salle familiale invitante, une salle à manger conviviale et un coin repas lumineux avec vue sur la cour. Une salle d'eau complète ce niveau avec discrétion et raffinement.

À l'étage, trois chambres à coucher, dont une somptueuse suite des maîtres avec salle de bains attenante, assurent confort et intimité ainsi qu'une salle de bain supplémentaire répondent aux besoins de toute la famille.

Le sous-sol, entièrement aménagé, prolonge cette expérience de prestige avec une vaste salle familiale, une chambre additionnelle, une salle de bain moderne, un espace de rangement généreux et une entrée extérieure indépendante, idéale pour diverses possibilités.

À l'extérieur, le raffinement s'étend dans un cadre verdoyant et paisible. La piscine creusée au sel et chauffée constitue un véritable espace de détente, entourée d'une grande terrasse équipée d'un auvent rétractable et d'une pergola. Le terrain magnifiquement aménagé donne accès à l'eau, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs nautiques ou de moments de contemplation dans un environnement idyllique.

Située dans un secteur prisé, à proximité des parcs, des écoles, des garderies, des axes routiers et des transports en commun, cette propriété rare combine à la perfection prestige, confort et emplacement de choix.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison où chaque détail a été pensé pour maximiser votre confort et celui de votre famille. Une opportunité unique à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Couloir : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66'11" X 116'9" Irrégulières

8 028,8 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies

Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 6'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9'8" X 11'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 12'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 13'10" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'3" X 11'2" irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'7" X 18' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 5'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 16'10" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'9" X 6'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 10'1" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 14' X 14'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13' X 11' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 9'3" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 30' X 22'3" irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 15'7" X 11'8" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 8'11" irr. Céramique
Entrée arrière Sous-sol 1 15'8" X 4'10" irr. Céramique
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, stores, rideaux, ouvre-porte de garage, système d'irrigation, table de billard, aspirateur central, système d'alarme, lave-vaisselle, thermopompe centrale, piscine et acc chauffée au sel, pergola.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
376 Rue de St-Servan, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 4B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 22.6%
  • 7.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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