6 450 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

6 450 000 $

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6 450 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

6 450 000 $

Prochaine visite libre

374 Rue des Carmantines, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 0B6

Dans le prestigieux Domaine des Berges, une résidence majestueuse sur un terrain de 17000 pc offre un refuge d'exception. Luxe et détente se conjuguent avec piscine, poolhouse et spa, tandis que la cuisine extérieure et le jardin luxuriant promettent des moments inoubliables. Proche de l'autoroute 13, cette demeure d'exception, construite en 2020, allie modernité et matériaux haut de gamme. Avec un plafond de 12 pieds, 6 chambres, 6 salles de bains et 2 salles d'eau, salles familiales, salle d'exercice, cinéma maison et 4 garages...et plus. Elle invite au partage et au bien-être, assurant un art de vivre incomparable.

  • Superficie du terrain: 17 059 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2020
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

79' X 70'1" Irrégulières

2020

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

salle de lavage : 2

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette prestigieuse demeure vous captivera du début à la fin. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par son cachet moderne, ses hauts plafonds (12 pieds au rez-de-chaussée) et la qualité des matériaux. Laissez-vous charmer par son souci du détail et ses nombreuses pièces exceptionnelles.

Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un magnifique salon débordant de lumière naturelle par ses grandes fenêtres. La salle à manger y est conjointe. Elle est tout aussi resplendissante que spacieuse. Elle saura accueillir et impressionner tous vos invités. La cuisine est spectaculaire, vous offrant un grand îlot central, un réfrigérateur, une cuisinière, 2 lave-vaisselle, un micro-ondes, une grande penderie, ainsi qu'une très bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets. Vous pourrez également profiter du resplendissant coin-repas donnant vu sur la cour. La salle familiale, une pièce tout aussi grandiose que chaleureuse avec haut plafond, mur décoratif et foyer au gaz. La chambre à coucher est utilisé comme bureau, idéal pour le télétravail. Vous bénéficierez aussi d'une magnifique salle de bains avec douche vitrée, ainsi que d'une salle d'eau, pratique pour vos invités.

Au deuxième étage, la chambre à coucher principale est d'autant plus majestueuse qu'élégante avec plafond 11 pieds. Elle possède deux walk-ins à faire rêver, ainsi que sa luxueuse salle de bains attenante. Celle-ci vous offre une douche vitrée indépendante, un bain, 2 lavabos, planchers chauffants et rangement. À cet étage vous profiterez de 3 autres chambres à coucher avec plafonds 10 pieds, toutes de bonnes dimensions avec salles de bains attenantes et planchers chauffants. La salle de lavage directement à l'étage est des plus pratique avec lavabo et rangement.

Au sous-sol, il est totalement aménagé avec plafonds 10 pieds et saura plaire à toute la famille par sa salle familiale, sa salle d'exercice et son superbe cinéma maison. La chambre à coucher est pratique pour vos invités. La salle de bains possède une douche vitrée et rangement.

Le garage est des plus spacieux pouvant accueillir 4 voitures avec plafonds 18 pieds. Il y a aussi la possibilité d'installer des lifts.

La cour est des plus prestigieuses, votre propre oasis. Elle vous offre un magnifique aménagement avec piscine creusée (système au sel et chauffée), pool house, spa, gazebo, cuisine extérieure, terrasse et bien plus.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

79' X 70'1" Irrégulières

2020

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

salle de lavage : 2

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46'5" X 204'11" Irrégulières

17 058,65 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 4

Système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 9' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 14'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'1" X 13'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 19'2" X 13'3" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10'3" X 5'1" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 15'10" X 11'9" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 21'9" X 18' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 21'1" X 18' irr. Céramique Bureau
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 7'5" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 7'10" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 23'3" X 19'4" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12' X 11' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8' X 7' Bois
Salle de bains 2e niveau 22' X 12'7" Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 15'6" X 14' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 5'1" Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 19' X 14' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 8'3" Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 21'2" X 15'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 9'7" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 2e niveau 13'4" X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 30' X 17'2" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 19'6" X 14'4" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 6'10" X 5'5" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 9' irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 27'1" X 20'1" irr. Plancher flottant
Salle d'exercice Sous-sol 1 29'5" X 12'1" Couvre-sols souples
Cinéma maison Sous-sol 1 22'8" X 18'4" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, 2 lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, système d'alarme, chauffe-plat, haut-parleurs intégrés au plafond, supports TV, 5 petits celliers, ouvre-porte électrique du garage, système de caméra de surveillance, système d'irrigation, 2 climatiseurs centrals, 2 aspirateurs centrales et acc., 2 échangeur d'air, 2 chauffe-eau, piscine creusée et acc. (sel + chauffée), spa, gazebo, cuisine extérieurs, armoires dans le garage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
374 Rue des Carmantines, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 0B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 23.4%
  • 6.6%
  • 18.9%
  • 36.6%
  • 48.2%
  • 8.0%
  • 0.0%
  • 42.2%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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