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2 498 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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Prochaine visite libre

331 Rue des Roseaux, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 4H3

Prestigieuse résidence à Ste-Dorothée érigée sur un terrain splendide de 9962 pc avec piscine creusée. Cette majestueuse propriété est construite selon les plus hauts standards, matériaux haut de gamme et architecture incroyable. Elle possède 5 chambres dont 4 à l'étage, 3 salles de bains, cinéma maison, bureau, 2 garages et bien plus. Une visite et vous serez charmé !

  • Superficie du terrain: 9 962 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 2006
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

91'8" X 36'10" Irrégulières

2006

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette prestigieuse demeure vous captivera du début à la fin. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par ses planchers en marbre, son abondance de lumière naturelle venant des grandes fenêtres et son cachet chaleureux. Laissez-vous charmer par son souci du détail et sa cour sensationnelle. Il s'agit des mêmes propriétaires depuis la construction.

Au rez-de-chaussée, la salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités avec plafond encastré, lustre et grandes fenêtres. Le salon se démarque par ses grandes fenêtres donnant vue sur la cour et son ravissant foyer. Le coin-repas est conjoint au salon. Il vous donne également accès à la grande terrasse par la porte-patio. La cuisine, elle, vous offre un grand îlot, un réfrigérateur encastré, une cuisinière au gaz, un cellier, un lave-vaisselle et une grande capacité de rangement par les nombreux cabinets avec armoires en bois. De plus, la cuisinette vous sera pratique. À cet étage, le bureau est idéal pour le télétravail.

Au deuxième étage, une chambre à coucher est actuellement utilisée comme cinéma maison. Un espace qui sera apprécié par toute la famille.

Direction le troisième étage, la chambre à coucher principale vous y attend. Elle est majestueuse avec son superbe foyer au gaz, son walk-in et sa propre salle de bains attenante. Celle-ci comprend une douche vitrée indépendante, un grand bain, 2 lavabos, plancher chauffant et rangement. Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions. Une possède un walk-in et l'autre un placard encastré. La salle de bains est splendide. Elle vous offre une douche vitrée indépendante ainsi qu'un bain avec plancher chauffant. La salle de lavage est pratique, se trouvant à l'étage avec plancher chauffant.

Vous pourrez aussi profiter d'un deuxième hall d'entrée, ainsi que d'une salle d'eau au niveau du rez-de-jardin.

Le sous-sol est totalement aménagé avec plancher en marbre et chauffant. Il vous offre une salle familiale, une salle de jeux avec une table de billard, ainsi qu'une cave à vin. Un espace qui sera apprécié par tous. De plus, vous trouverez aussi une 2e cuisine, une 5e chambre à coucher qui sera pratique pour vos invités et une salle de bains avec douche.

La cour est sublime et complètement aménagée. Elle se démarque par sa magnifique piscine creusée avec chute, sa bordée de haie et son BBQ extérieur.


Travaux important depuis la construction:
2017: Nouvelle salle de bain 2017;
2020: Améliorations au système de géothermie;
2021: Joints sur toutes les façades de la propriété incluant le cabanon;
2016: Thermos de fenêtres sauf celle du garage;
2020: Moteur du système d'aération de la géothermie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

91'8" X 36'10" Irrégulières

2006

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 962 Pi2

Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 7'4" Marbre
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 16' Marbre
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'5" X 15' Marbre
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 16' Marbre
Cuisinette 1er niveau/RDC 12' X 8'5" irr. Marbre
Coin-repas 1er niveau/RDC 16' X 10'5" Marbre
Bureau 1er niveau/RDC 11'8" X 7'5" Bois
Hall d'entrée Rez-de-jardin 14'3" X 12'7" irr. Marbre plancher chauffant
Salle d'eau Rez-de-jardin 8'7" X 5' irr. Céramique plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 22'1" X 19'8" irr. Bois SDB attenante
Salle de bains 2e niveau 18'7" X 11' irr. Marbre plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 13'6" X 9'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 18' X 13'8" Bois Ou cinéma maison
Chambre 2e niveau 16' X 15' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'5" X 5'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'8" X 11'6" Bois placard encastré
Salle de bains 2e niveau 13' X 7'5" Céramique plancher chauffant
Salle de lavage 2e niveau 11'3" X 6'5" irr. Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 43'1" X 15'7" irr. Marbre plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 18' X 12'10" Marbre plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 10'11" X 7'5" irr. Marbre plancher chauffant
Salle de jeux Sous-sol 1 18'1" X 16'2" irr. Marbre plancher chauffant
Cave à vin Sous-sol 1 16'9" X 8'5" irr.
Rangement Sous-sol 1 21'1" X 12'3" irr.
Salle méchanique Sous-sol 1 8'9" X 8'3" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Géothermie , Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Géothermie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central, tous les appareils électroménagers, BBQ extérieur, laveuse, sécheuse, (2) celliers, rideaux électriques, 3 tabourets cuisine, table de billard, équipement piscine (chauffée + système au sel), toutes les lumières suspendues excepté celle exclus, tous les téléviseurs et supports.

Lumière suspendue de la salle à manger, oeuvres d'art et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
331 Rue des Roseaux, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 4H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.4%
  • 16.4%
  • 10.2%
  • 16.5%
  • 45.6%
  • 58.8%
  • 11.8%
  • 0.0%
  • 27.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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