1 549 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

1 549 000 $

Prochaine visite libre

323 Rue des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 0A5

Cette propriété de prestige, située dans un quartier prisé, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 5 chambres, dont une au sous-sol, et 3 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau, elle répond parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le salon lumineux avec foyer au gaz, la cuisine en bois avec comptoirs en quartz, et l'espace familial attenant créent une ambiance conviviale. La suite parentale, avec son walk-in et sa salle de bain luxueuse rénovée, est un véritable havre de paix. Le sous-sol aménagé, la piscine creusée et la cour complètent cette maison raffinée.

  • Superficie du terrain: 5 813 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2008
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'9" X 40'11" Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un quartier prisé, au 323 Rue des Alismas, cette propriété de prestige se distingue par son espace, son confort et ses finitions haut de gamme. Offrant une généreuse superficie habitable, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un salon lumineux, agrémenté d'un foyer au gaz naturel, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon s'ouvre sur une magnifique cuisine en bois avec comptoirs en quartz, et sur une salle familiale adjacente, idéale pour les moments en famille. La salle à manger, adjacente à la cuisine, complète cet espace de vie ouvert et fonctionnel, parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau entièrement rénovée, avec une nouvelle vanité moderne et du papier peint ajoutant une touche originale et sophistiquée.

La propriété dispose de 5 chambres, dont une au sous-sol. La suite parentale est un véritable sanctuaire, avec un walk-in spacieux et une salle de bain luxueuse, offrant une douche à l'italienne double, des finitions modernes et une baignoire autoportante. Cette salle de bain a été entièrement rénovée en 2024, conçue par une professionnelle, avec plancher chauffant et comptoirs en granit. À l'étage, la salle de bain supplémentaire a également été entièrement rénovée.

Le sous-sol, entièrement aménagé, abrite une grande salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec un espace pratique pour la laveuse et sécheuse. De plus, le plancher du sous-sol a été remplacé en 2024, apportant une touche moderne et fraîche à cet espace polyvalent.

À l'extérieur, la cour arrière devient un véritable havre de paix avec une piscine creusée, idéale pour se détendre pendant les mois estivaux. Les haies offrent une intimité supplémentaire, tandis que la terrasse et l'aménagement paysager ajoutent au charme de l'espace extérieur.

L'avant de la propriété propose une entrée en pavé uni, offrant un stationnement pour 4 véhicules et un garage double avec plancher en époxy. L'entrée secondaire sur le côté du garage offre un accès pratique à l'extérieur.

Cette maison a été conçue pour combler les besoins de toute la famille, grâce à un aménagement bien pensé et des matériaux de qualité. Vous apprécierez la proximité des services, des écoles et des parcs, tout en vivant dans un environnement calme et recherché.

Une propriété d'exception qui allie confort, fonctionnalité et raffinement. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'9" X 40'11" Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 98'5" Irrégulières

5 812,51 Pi2

Clôturé , Paysager

En pente

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 5'5" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 5'11" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 21'1" X 15'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 11'6" irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'7" X 11'6" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'3" X 11' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 4'11" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 13'5" X 11'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 11' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12' X 12'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 4'10" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 17'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 13'3" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'5" X 9'8" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 24'1" X 16'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 11'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 15'4" X 9' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, réfrigérateur, ouvre porte de garage, système d'alarme et de caméra, gazebo, système d'irrigation, piscine au sel et accessoires, aspirateur centrale.

Luminaires, SPA

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
323 Rue des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 0A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 23.4%
  • 6.6%
  • 18.9%
  • 36.6%
  • 48.2%
  • 8.0%
  • 0.0%
  • 42.2%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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