899 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

899 000 $

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899 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

899 000 $

Prochaine visite libre

263 Rue de St-Servan, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 4B3

Situé dans le prestigieux "Domaine St-Malo" à Ste-Dorothée, cette magnifique propriété offre 4 chambres, plafonds 9 pieds, salle familiale à l'étage et garage double pourrait être la votre. La cour est paysagée, vous offrant intimité et tranquilité en plus d'être équipée avec piscine creusée chauffée. Obtenez le meilleur des deux mondes, la vie à la campagne où l'on peut se promener et se détendre au bord de l'eau, et la vie en ville à proximité du méga centre Ste-Dorothée pour le shopping et les restaurants. N'oublions pas l'accès à proximité de l'autoroute 13 à seulement 7 km et l'accès eux à la future stations REM de Laval.

  • Superficie du terrain: 5 368 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2002
ATHYNA PAPACHRISTOU INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHRIS JEREMY PAPACHRISTOU INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CATHERINE PAPACHRISTOU
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 40'6" Irrégulières

2002

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans le prestigieux "Domaine St-Malo" à Ste-Dorothée, cette maison de 4 chambres à coucher (3+1), garage double, pourrait être votre maison. Dès votre entrée, un grand vestibule fermé vous accueille. Le plan d'étage à aire ouverte est conçu de manière à ce qu'il n'y ait pas d'espace perdu. Le salon est ouvert et lumineux grâce à la grande fenêtre laissant entrer la lumière du jour. La salle à manger attenante rend cet espace parfait pour recevoir amis et famille.

La cuisine a un aménagement très fonctionnel, offrant beaucoup d'espace de rangement et d'espace de travail grâce à l'îlot central. Entouré de fenêtres donnant sur l'arrière-cour, vous pourrez déguster votre repas quotidien dans la salle à manger communicante.

La salle familiale est munie d'un foyer au gaz, parfait pour se détendre et profiter du temps avec votre famille. La salle de lavage se trouve dans la salle d'eau du rez-de-chaussée.

3 grandes chambres sont a l'étage supérieur et toutes ont une penderie walk-in. La chambre principale se connecte à la salle de bain principale qui a une baignoire en coin et une douche autonome.

Le sous-sol est complètement aménagé avec une grande salle familiale et une pièce supplémentaire qui pourrait être transformée en une quatrième chambre. Une pièce supplémentaire, bien qu'avec un plafond bas, pourrait être transformée en un espace de rangement, une salle de jeux pour les enfants ou tout ce que vous pouvez imaginer.

Quant à l'extérieur, la cour arrière est entièrement aménagée avec une belle piscine creusée chauffée et un espace patio.

Ce sont d'autres commodités dont vous pouvez profiter lorsque vous appelez cette propriété votre chez vous;
* Plafond de 9 pieds
* Plan d'étage à aire ouverte
* Thermopompe centrale
* Aspirateur central avec accessoires
* Système d'alarme (non relié)
* 2 ouvre-portes de garage électriques
* Garage double porte
* Beaucoup d'espace de stockage
* Foyer au gaz

A Proximité
* MégaCentre Ste-Dorothée pour tous vos besoins de magasinage,
* Parc de la berge de la Halte-à-la-rivière, pour faire du vélo, pique-niquer, marcher, se détendre
* À quelques minutes de la bretelle vers l'autoroute 13
* À 6km de la future gare du REM

Veuillez noter que la signature de l'acte de vente doit se faire virtuellement, donc le notaire que l'ACHETEUR sélectionnera devra offrir ce service.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 40'6" Irrégulières

2002

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68'5" X 92'4" Irrégulières

5 367,96 Pi2

Clôturé

Asphalte

Abri d'auto : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 14'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 10'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 10'1" Céramique inclus coin repas
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'5" X 12'4" Bois Plafond 11 pieds
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'2" X 5'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'9" X 23'4" irr. Bois Pend. walkin
Chambre 2e niveau 10'3" X 11'11" Bois Pend walkin
Chambre 2e niveau 11'11" X 10'3" Bois Pend. walkin
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 14'2" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 18'1" X 24' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'4" X 13'9" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 12'6" X 14'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, rideaux et tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, cuisinière, système d'alarme (non relié), 2 ouvre-portes de garage électriques.

Réservoir d'eau chaude est loué

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
263 Rue de St-Servan, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 4B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 19.5%
  • 14.8%
  • 17.1%
  • 35.3%
  • 60.7%
  • 17.4%
  • 0.0%
  • 21.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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