875 000 $
Appartement à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
875 000 $
875 000 $
Appartement à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
875 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
255 Rue Étienne-Lavoie, app.1104, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 0E5
Projet Aquablue, parfaite harmonie entre le prestige et la sérénité, emplacement exceptionnel à Ste-Dorothée au bord de la Rivière des Prairies. Condo de 1221 pc au 11 ième étage, vue spectaculaire sur l'eau et la ville, cuisine au design ingénieux, 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 1 stationnement intérieur, 2 espaces de rangements et beaucoup d'extras. A qui la chance!!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
2020
1 221,7 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Laissez-vous charmer par cette magnifique unité, au design remarquable avec vue panoramique sur l'eau et la ville.
Dès votre entrée, vous apprécierez la finesse des matériaux haut de gamme.
La cuisine est ingénieusement conçue, au style moderne avec rangement optimisé, îlot surdimensionné et électro-ménagers haut de gamme.
Le salon est spacieuse et des plus chaleureux, luminosité constante grâce à sa belle fenestration. Vue unique sur la Rivière et sur la ville.
Plafond Extenzo dans la salle-à-diner et au salon.
Retrouvez 2 chambres à coucher de très belles dimensions et 2 salles de bain complètes.
Un stationnement intérieur inclus et 2 rangements intérieur de très bonnes dimensions.
Extras: (+/-50K)
-Extension de l'îlot de cuisine
-Réfrigérateur à vin/cellier
-Plafonds Extenzo dans 2 pièces
-Aspirateur central
-Deuxième espace de rangement
-Organisateurs de tiroirs Poggeinpul
-Rideaux dans les deux chambres
-Placard walk-in (hall d'entré et armoires salle de lavage)
-Filtre H2O
-Stores électriques et haut-parleurs de cuisine (HomeSense)
-Stores du balcon (2)
-Chargeur de voiture électrique
Suite des inclusions:
1 stationnement intérieur avec chargeur de voiture électrique, 2 rangements, 3 porte-clés, 4 clés, 2 télécommandes de garage, système de son Sonos, support TV. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
APERÇU DU PROJET:
* Accès direct à une piste cyclable et pédestre multifonctionnel
* Entrée et communauté sécurisées
* Hall d'entrée avec service de conciergerie 24h
* Hall d'entrée principal sécurisé avec accès par carte et système d'entrée téléphonique
* Piscine extérieure chauffée et spa
* Espace salon extérieur avec cabanas privés
* Terrasse extérieure au bord de l'eau avec meubles haut de gamme
* Salon intérieur avec vue sur l'eau
* Piscine intérieure chauffée
* Spa intérieur et sauna
* Salle de massage
* Centre de conditionnement
* Salle de Yoga et Pilates
* Salon des propriétaires au bord de l'eau
* Accès à une marina privé pour bateau
* Salle de jeux
* Golf virtuel
* Table de billard
* Salle de réception pour évènements
* Salon d'affaires équipé et meublé
* À proximité de l'aéroport YUL, du centre-ville de Montréal, des centres commerciaux et des autoroutes principales
* Accès à tous les services et espaces de loisirs du complexe (phases 1 et 2)
Venez visiter!!
Particularités du bâtiment
2020
1 221,7 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Sur l'eau , Sur la ville
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Spa commun
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 11e | 8'11" X 3'6" | Bois | Laveuse, sécheuse |
| Cuisine | 11e | 17' X 7'6" | Bois | |
| Salle à manger | 11e | 11'10" X 10'4" | Bois | |
| Salon | 11e | 14'1" X 12' irr. | Bois | |
| Chambre | 11e | 15'3" X 10' | Bois | Placard intégré |
| Salle de bains | 11e | 9'3" X 9' | Céramique | Ensuite, planchers chauffants |
| Chambre principale | 11e | 19'2" X 11' irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 11e | 7'6" X 4'10" | Bois | Placard personalisé |
| Salle de bains | 11e | 8'10" X 7'10" | Céramique | Planchers chauffants |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur à vin, filtre à eau par osmose inverse, laveuse, sécheuse, aspirateur central & acc., stores électroniques & rideaux occultants, luminaires, (voir suite dans addenda).
Luminaire de la salle à manger, effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
10.2%
-
12.9%
-
11.8%
-
17.2%
-
47.8%
-
37.9%
-
18.8%
-
0.0%
-
41.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Mon nom est BADR SIDQUI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BADR SIDQUI
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Téléc.: 450-682-9269
Visiter mon site web
NATHALIE PEREZ
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Téléc.: 450-682-9269
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est BADR SIDQUI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est NATHALIE PEREZ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.