1 599 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

1 599 000 $

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1 599 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

1 599 000 $

Prochaine visite libre

200 Rue des Victorias, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 0A4

Prestigieuse propriété, coin de rue, dans un secteur convoité et recherché à Sainte-Dorothée érigée sur un magnifique terrain aménagé avec piscine creusée (chauffée et au sel). Elle est située près de l'aut. 13 et de tous les services nécessaires. Cette luxueuse propriété comprend 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage, 3 salles de bains, foyer au gaz, haut-parleurs intégrés au plafond, échangeur d'air, 2 garages et bien plus. Une visite vous charmera !

  • Superficie du terrain: 7 269 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2008
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'1" X 46' Irrégulières

2008

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez-vous charmer par cette somptueuse demeure. Elle se démarque par son emplacement de choix dans un secteur prestigieux de Laval et par ses nombreuses pièces toutes aussi lumineuses que chaleureuses.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé avec un grand garde-robe double.
-Le salon est conjoint à la salle à manger. Un bel espace lumineux pour y recevoir vos invités.
-La cuisine vous offre un îlot central, un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, un micro-ondes, ainsi qu'une très bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets.
-Le coin-repas vous donne accès à la cour.
-La salle familiale avec foyer au gaz et mur décoratif est des plus chaleureuses.
-La salle d'eau et la salle de lavage sont pratiques.

Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale possède un walk-in, ainsi que sa propre salle de bains attenante. Celle-ci comprend une douche vitrée indépendante, un bain-podium, 2 lavabos et rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains vous offre une douche indépendante, un bain et rangement.

Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle de jeux, ainsi qu'un autre salon. Un espace que toute la famille saura apprécier.
-La chambre à coucher est pratique pour vos invités.
-La salle de bains comprend une douche et rangement.

La cour est magnifiquement aménagée avec piscine creusée (chauffée et au sel) et un grand gazebo.

Suite des inclusions:
Piscine creusée et acc. (sel + chauffé), gazebo. Tout est fonctionnel mais donné sans garantie.

Nonobstant l'exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur accepte de recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit de répondre en français. conformément à la loi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'1" X 46' Irrégulières

2008

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72'11" X 100'7" Irrégulières

7 268,87 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 5'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 11'10" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 12'10" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 16'11" X 9'7" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5' X 3'6" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 15'2" X 10'8" irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'1" X 14' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 5' irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 6'8" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'2" X 12'10" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'5" X 6'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 10'11" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 14'9" X 11'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 9'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'3" X 12'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'10" X 8'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 13'5" irr. Bois
Salon Sous-sol 1 16'6" X 13'5" irr. Bois
Chambre Sous-sol 2 18'3" X 16'3" irr. Bois
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 6'10" X 2'11" irr. Bois
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9' X 6'11" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 6'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, système d'alarme, haut-parleurs au plafond, supports télé, ouvre-porte de garage électrique, échangeur d'air, chauffe-eau, etc. (voir addenda pour la suite des inclusions).

Aspirateur central et acc.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
200 Rue des Victorias, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 0A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 23.4%
  • 6.6%
  • 18.9%
  • 36.6%
  • 48.2%
  • 8.0%
  • 0.0%
  • 42.2%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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