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8 895 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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Prochaine visite libre

175 Av. de la Seigneurie, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 3S2

Véritable château d'inspiration française, cette résidence sise sur la rive nord de Montréal à 15 min. du centre-ville et de l'aéroport, se veut le summum de l'élégance. Une création unique, porte d'entrée vers le merveilleux. Un chef d'oeuvre de l'architecture classique et moderne. Cette résidence démontrent l'histoire et la noblesse.

  • Superficie du terrain: 24 958 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 26
  • Année de construction : 2008
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

86' X 94' Irrégulières

2008

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vaste et élégant, voilà l'impression qui se dégage du hall de ce château de trois étages qui se déploie sur près de 15 000 pieds carrés. L'agencement de teintes claires et douces, les colonnes de type "doigts de dames" qui suggèrent l'élévation, la vue imprenable sur la rivière, tout cela contribue à l'aspect ouvert et grandiose des lieux.

Cette aventure architecturale qui s'est étalée sur trois ans et qui a nécessité la participation de plus de 75 corps de métier, peut être qualifiée de rencontre de l'art et de la science. Tout a été savamment étudié, dessiné, mesuré et conçu spécifiquement pour le client. Une résidence d'un tel prestige ne peut constituer un projet réussi que si elle s'intègre parfaitement à son environnement. La grande vitrine à l'arrière de la maison a été conçue pour offrir une vue imprenable sur la rivière. Un décor vivant qui évolue tous les jours. La piscine chauffée de style "infini" mesurant 45x20 est conçue pour donner l'illusion de verser directement dans la rivière. De plus, vous trouverez un bain tourbillon chauffé au gaz intégré dans celle-ci. Deux patios extérieurs s'offrent également à vous. Le premier comprend un salon, une télévision, un foyer, etc. Le 2e, adjacent à la cuisine, comprend dinette, BBQ encasté, réfrigérateur, lavabo, etc.

La maison est construite selon deux axes avec des couloirs bien définis qui facilitent la circulation. À droite du salon principal, la salle familiale avec son plafond architectural extraordinaire, un bureau présidentiel, et un powder room inspiré des clubs privés d'antan et tapissé de riches boiseries. À gauche, la cuisine super fonctionnelle aux boiseries et dorures délicates et la salle à manger d'allure royale. Partout l'aspect symétrique est très important. Celle-ci est évoquée par des motifs incrustés dans les planchers de marbre. Dessinés à la main et fabriqués au jet d'eau, ces motifs sont précis au millimètre près.

Partout dans la résidence, le mobilier classique, tant dans ses dimensions que dans l'agencement de ses couleurs ou de ses matériaux, a été choisi et importé d'Europe, selon les spécifications du client suite aux suggestions du dessinateur d'intérieur.
Dans les salles de bain et partout ailleurs, de splendides boiseries ont été entièrement travaillés à la main. Durant plusieurs mois, de nombreux artisans ont conçu les détails et les faux-finis des plafonds texturés.

Tous les planchers en bois de la résidence sont en Ipé, une essence de bois recherchée aux couleurs multiples. On y remarque dans certaines salles, des planchers avec des motifs Fontainebleau, faits à la main par des artisans selon une technique française séculaire. Le détail des planchers porte ce nom car il est identique à celui des planchers du célèbre château français où ont notamment résidé François 1er et Napoléon.

Inclusions, suite: génératrice, acc. de la piscine, caméras, ouvre-porte du garage, aspirateur central (tout fonctionnel mais donné sans garantie de qualité).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

86' X 94' Irrégulières

2008

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

113' X 247' Irrégulières

24 958 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 4

Chauffée , Creusée

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18'4" X 15' Marbre
Salle familiale 1er niveau/RDC 25'4" X 21'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 21'8" X 16'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 28'10" X 15'9" Marbre
Coin-repas 1er niveau/RDC 15'9" X 11' Marbre
Salon 1er niveau/RDC 36'6" X 24'7" irr. Marbre hauteur plafond 22pieds
Bureau 1er niveau/RDC 21'7" X 16'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 19'4" X 9'9" Marbre Bain à vapeur
Salle d'eau 1er niveau/RDC 12'3" X 5'8" Marbre
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'4" X 9'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 25'7" X 21'2" Bois
Salon 2e niveau 15'1" X 13'8" irr. Bois att. chambre principale
Walk-in 2e niveau 23'10" X 15'7" Tapis chambre principale
Salle de bains 2e niveau 20'7" X 13'8" Marbre plancher chauffant
Chambre 2e niveau 20'5" X 17'2" Bois walk-in
Walk-in 2e niveau 20'10" X 19'4" Bois
Chambre 2e niveau 21'10" X 19'6" Bois walk-in
Chambre 2e niveau 21'7" X 15'6" Bois
Boudoir 2e niveau 18'9" X 15'3" Bois ou salle familiale
Salle de bains 2e niveau 14'4" X 9'8" Marbre plancher chauffant
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 9' Marbre plancher chauffant
Salle de bains 2e niveau 12' X 7' Marbre plancher chauffant
Salle de jeux Sous-sol 1 35'9" X 24'10" irr. Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 25'8" X 20'10" Tapis
Chambre Sous-sol 1 19' X 13'2" Bois
Chambre Sous-sol 1 19' X 13'2" Bois
Chambre Sous-sol 1 15'10" X 15'9" Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 18'8" X 16'1" Tapis
Salon Sous-sol 1 15'9" X 12' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 8'9" Marbre plancher chauffant
Salle d'eau Sous-sol 1 9'7" X 5'3" Marbre
Bureau Sous-sol 1 15'1" X 13' Bois
Gym Sous-sol 1 16'9" X 16'7" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 12'7" X 8'6" Marbre plancher chauffant/sauna
Salle de bains Sous-sol 1 15'8" X 10' Céramique plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électromenagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, stores, système d'alarme et de sécurité, rideaux et tringles, chandelières, appliques murales, télévisions au mur, tous les meubles et oeuvres d'art sauf effets personnels, etc. Voir suite dans addenda.

Effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
175 Av. de la Seigneurie, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 3S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 24.4%
  • 6.4%
  • 14.7%
  • 40.4%
  • 94.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 4.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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