Bienvenue au 1552 avenue des Nénuphars, un havre de paix niché dans un quartier prisé de Sainte-Dorothée, où tranquillité et confort sont au rendez-vous. Cette propriété impeccablement entretenue vous offre un cadre de vie idéal, alliant charme contemporain et fonctionnalité.

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le salon lumineux, agrémenté d'un foyer au gaz, l'endroit parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Poursuivez la visite et découvrez une spacieuse salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne, équipée de nombreux rangements et offrant un accès direct à une magnifique terrasse avec porte-patio, idéale pour vos moments de détente ou vos soirées entre proches.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau et une salle de lavage, ajoutant à votre confort quotidien.

À l'étage, laissez-vous baigner dans la luminosité des chambres, dont une chambre des maîtres avec grand walk-in et coin boudoir, ainsi que deux autres chambres, chacune avec son espace de rangement dédié.

Pour compléter votre espace de vie, le sous-sol vous offre une vaste salle familiale, parfaite pour une salle de jeux ou un espace de détente supplémentaire, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau, selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'un garage intégré, d'une allée en asphalte et pavé uni, d'une piscine hors terre chauffée, d'une grande terrasse, de jardinières, d'une remise et d'une cour clôturée, vous offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel.

Cette résidence, parfaitement entretenue et décorée au goût du jour, vous offre un environnement accueillant où il fait bon vivre dès la première visite.

Située à moins de 5 minutes à pied de 2 parcs pour enfants, à proximité des terrains de golf, du Méga Centre Commercial de Ste-Dorothée, des écoles, du terrain de tennis et du train de banlieue reliant le centre-ville de Montréal en seulement 30 minutes. Accès facile aux autoroutes 13, 440, 15 et 640, ainsi qu'au traversier de l'Île-Bizard et à la marina.

Rénovations apportées :

- Clôture, longeant la rue des Jacinthes, a été prolongée en 2018, jusqu'à l'avant de la maison ($1300).
- Piscine hors terre installée ($3931.45), thermopompe de la piscine ($1667.12) et galerie pour piscine, le tout en 2017.
- Le pavé-uni dans la cour arrière et l'entrée de la maison a été nivelé en 2021.
- Installation du cabanon en 2019.
- 2 jardinières de légumes en 2020.
- Gazébo en 2022.
- Toiture remplacée en 2020 ($5748.75).
- Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2019 ($5174.74), sauf celles du coin repas, de la chambre à coucher secondaire et la fenêtre arrière de la chambre en haut du garage.
- Thermopompe et fournaise remplacées en 2022 ($12,989.88).
- Rénovation complète de la cuisine en 2021 ($48,406.09).
- Installation des stores sur mesure à travers la propriété en 2018 ($2076.85).

** Prise extérieure à côté du gazebo non-fonctionnelle.