Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 juillet 2025 de 14H00 à 16H00

899 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)

899 000 $

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899 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)

899 000 $

Prochaine visite libre

2025-07-06

14:00 - 16:00

1448 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 1M9

Découvrez cette propriété plain-pied avec double garage absolument unique! Un véritable trésor niché au bout d'une rue cul-de-sac dans Jolibourg à Laval! Aucun voisin en arrière. Avec ses 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire au sous-sol, cette maison est idéale si vous recherchez le confort et la tranquillité. Les 2 salles de bain modernes, ajoutent une touche de luxe au quotidien. Laissez-vous séduire par ses aires de vie conviviales, parfaites pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Dès votre arrivée, vous aurez cette irrésistible sensation d'être *chez-vous* et de vous y installez !

  • Superficie du terrain: 7 543 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1979
CLAIRE HÉRARD
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 44' Irrégulières

1979

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Fibre pressée , Pierre

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pourquoi opter pour cette résidence unique?

Parce-qu'elle est située au bout d'une rue paisible en cul-de-sac à Ste-Dorothée, Laval. Cette maison est un véritable joyau, adossé un charmant boisé. Ici, chaque détail a été soigneusement conçu pour enchanter et servir les besoins des familles d'aujourd'hui. Des aires de vie ouvertes, conviviales qui donne le goût de s'installer dès qu'on y entre!

Allons au rez-de-chaussée, où un majestueux plafond cathédrale accueille votre regard, donnant une ambiance de grandeurs aux espaces de vie. Vous trouverez des planchers de bois au rez-de-chaussée, tandis que la cuisine se distingue par une céramique élégante, s'alliant parfaitement avec des armoires en érable et un comptoir en granite. Pour les soirées de détente, un salon chaleureux, orné d'un foyer à combustion lente et de marbre, promet des moments inoubliables.

La maison offre trois chambres à coucher, chacune étant un havre de paix. Deux salles de bain somptueuses complètent cet espace de vie élégant et chaleureux à la fois.

Découvrez le solarium, véritable oasis de lumière, vous transportant vers un petit coin de paradis privé!

Le sous-sol n'est pas en reste, avec des aménagements ingénieux pour une salle familiale, une salle de lavage, et de potentielles chambres ou bureaux. Les planchers en bambou apportent une touche d'originalité et de chaleur, et un espace atelier se prête à toutes vos inspirations créatives.

Et que dire de la cour? Un véritable sanctuaire, méticuleusement aménagé par des paysagistes pour créer une oasis privée autour d'une piscine invitante. Imaginez des moments ininterrompus de détente avec une vue sur le boisé. Intimité garantie!

Enfin, le spacieux garage double est un atout indéniable, suscitant l'envie autour de vous. Doté d'une rampe d'accès pratique et d'une grande capacité de rangement, il est parachevé par une grande porte d'accès qui ouvre les possibilités pour ranger tous vos jouets d'adulte et plus encore!

Vivez l'exceptionnel chaque jour dans cette résidence où chaque détail raconte une histoire de confort, de style et de chaleur humaine!

**EXCLUSIONS GARANTIES POÊLES ET FOYER.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

______________

**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.

Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du
vendeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 44' Irrégulières

1979

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Fibre pressée , Pierre

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 126' Irrégulières

7 543 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 7'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 13'4" Bois Foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 15' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 8' Bois
Salle de séjour 1er niveau/RDC 10'3" X 11'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'7" X 14'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 9'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 5' Céramique Plancher chauffant
Solarium 1er niveau/RDC 12' X 11'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12'5" X 23'1" Bois Foyer
Chambre Sous-sol 1 11' X 12'8" Bois
Pièce sans fenêtre Sous-sol 1 8'10" X 13'2" Bois bureau ou chambre
Pièce sans fenêtre Sous-sol 1 11' X 7'8" Bois bureau ou chambre
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 7'11" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 6'5" Bois
Atelier Sous-sol 1 12'6" X 9'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Store, rideaux, et tringles à rideaux, accessoires de la piscine, lave-vaisselle, micro-onde, système d'alarme, système de caméra, aspirateur central et ses accessoires.

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Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1448 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 1M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.9%
  • 19.5%
  • 8.5%
  • 22.0%
  • 40.1%
  • 82.8%
  • 8.0%
  • 1.2%
  • 6.0%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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