799 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

799 000 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

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Prochaine visite libre

1443 Av. des Nénuphars, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 2E9

Découvrez cette magnifique maison détachée, située à un coin de rue dans le quartier prisé de Sainte-Dorothée à Laval. Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité du futur REM et avec un accès rapide à l'autoroute 440 via l'Avenue des Bois, cette maison offre un confort de vie optimal. Dotée de 3+1 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, elle a été soigneusement mise à jour, incluant un plancher en bois exotique au rez-de-chaussée, toiture récente et des aménagements extérieurs modernisés. Avec son entrée privée, sous-sol aménagé et ses nombreuses possibilités, cette maison adaptée pour répondre aux divers besoins des acheteurs

  • Superficie du terrain: 3 979 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2001
CATHERINE PAPACHRISTOU
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ATHYNA PAPACHRISTOU INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHRIS JEREMY PAPACHRISTOU INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 30' Irrégulières

2001

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée :
Un vestibule fermé accueille les visiteurs et mène vers le salon chaleureux équipé d'un foyer au gaz. La cuisine et la salle à manger, ouvertes sur le salon, offrent un espace convivial avec accès à la cour arrière via des portes-patio. La salle d'eau, entièrement rénovée, inclut une section buanderie intégrée.

Étage supérieur:
L'étage se compose d'une spacieuse chambre principale avec un walk-in, de deux autres chambres bien aménagées et d'une salle de bain récemment rénovée.

Sous-sol:
Ce niveau propose une vaste salle familiale, une chambre additionnelle et une salle de bain, ainsi qu'une entrée latérale privée. Cet aménagement est idéal pour une utilisation comme bureau à domicile ou pour des parents souhaitant résider avec leurs proches, avec la possibilité d'ajouter une kitchenette.

Cour arrière:
La cour, intime et bien aménagée, inclut un gazebo, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité


Améliorations apportées depuis acquisition

2010 Système d'irrigation automatique
2010 -+Clôture installée, haies de cèdre ajoutées
2011-+Thermopompe et fournaise installées
2014 Escalier intérieur refait
2014 -+Planchers de bois exotique ajoutés au rez-de-chaussée
2018 Salle de bain du sous-sol rénovée
2018-+Gazebo installé
2019 Réfection du toit
2021-+Cabanon installé

2022 Thermos de fenêtres remplacées
2022 Piscine hors terre installée
2023 -+Remise à neuf du mur de soutènement et de l'asphalte de l'allée arrière


Démolition de la galerie en bois et installation de pavé uni
Tapis change dans la salle de jeux



En 2024 :
Installation d'une porte extérieure latérale
Ajout d'un dosseret et de nouvelles armoires de cuisine,
Nouvelle tourbe de gazon,
Installation de plinthes électriques au salon
Tous les luminaires remplacés
Entrée en pavé uni
Rénovation complète de la salle de bain et de la salle d'eau
Peinture complète de la maison
Foyer electrique au sous sol



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 30' Irrégulières

2001

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 979,42 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 8'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 16' Bois Foyer gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10' X 4'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 10'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 12'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 16'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'5" X 10'5" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 9'9" Céramique Douche sep
Salle familiale Sous-sol 1 18'4" X 13'7" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 7'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 15'2" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

electrique , Foyer au gaz

Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, lave-vaisselle, gazébo, rideaux et tringles à rideaux, foyer au propane, piscine hors terre et accessoires, cabanon, système Hilo.

Caméra de sécurité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1443 Av. des Nénuphars, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 2E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 18.3%
  • 7.8%
  • 20.7%
  • 39.3%
  • 78.1%
  • 15.5%
  • 1.1%
  • 5.2%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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