Découvrez cette magnifique maison détachée, située à un coin de rue dans le quartier prisé de Sainte-Dorothée à Laval. Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité du futur REM et avec un accès rapide à l'autoroute 440 via l'Avenue des Bois, cette maison offre un confort de vie optimal. Dotée de 3+1 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, elle a été soigneusement mise à jour, incluant un plancher en bois exotique au rez-de-chaussée, toiture récente et des aménagements extérieurs modernisés. Avec son entrée privée, sous-sol aménagé et ses nombreuses possibilités, cette maison adaptée pour répondre aux divers besoins des acheteurs
24' X 30' Irrégulières
2001
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Rez-de-chaussée :
Un vestibule fermé accueille les visiteurs et mène vers le salon chaleureux équipé d'un foyer au gaz. La cuisine et la salle à manger, ouvertes sur le salon, offrent un espace convivial avec accès à la cour arrière via des portes-patio. La salle d'eau, entièrement rénovée, inclut une section buanderie intégrée.
Étage supérieur:
L'étage se compose d'une spacieuse chambre principale avec un walk-in, de deux autres chambres bien aménagées et d'une salle de bain récemment rénovée.
Sous-sol:
Ce niveau propose une vaste salle familiale, une chambre additionnelle et une salle de bain, ainsi qu'une entrée latérale privée. Cet aménagement est idéal pour une utilisation comme bureau à domicile ou pour des parents souhaitant résider avec leurs proches, avec la possibilité d'ajouter une kitchenette.
Cour arrière:
La cour, intime et bien aménagée, inclut un gazebo, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Améliorations apportées depuis acquisition
2010 Système d'irrigation automatique
2010 -+Clôture installée, haies de cèdre ajoutées
2011-+Thermopompe et fournaise installées
2014 Escalier intérieur refait
2014 -+Planchers de bois exotique ajoutés au rez-de-chaussée
2018 Salle de bain du sous-sol rénovée
2018-+Gazebo installé
2019 Réfection du toit
2021-+Cabanon installé
2022 Thermos de fenêtres remplacées
2022 Piscine hors terre installée
2023 -+Remise à neuf du mur de soutènement et de l'asphalte de l'allée arrière
Démolition de la galerie en bois et installation de pavé uni
Tapis change dans la salle de jeux
En 2024 :
Installation d'une porte extérieure latérale
Ajout d'un dosseret et de nouvelles armoires de cuisine,
Nouvelle tourbe de gazon,
Installation de plinthes électriques au salon
Tous les luminaires remplacés
Entrée en pavé uni
Rénovation complète de la salle de bain et de la salle d'eau
Peinture complète de la maison
Foyer electrique au sous sol
24' X 30' Irrégulières
2001
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
3 979,42 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé
Asphalte
Allée : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 8'6" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 16' | Bois | Foyer gaz |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10' X 4'9" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 10'3" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12'5" | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 12'11" X 16'5" | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 11'6" X 9'8" | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 10'5" X 10'5" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 9'9" | Céramique | Douche sep |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'4" X 13'7" | Tapis | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 7'4" | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 15'2" | Tapis |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
electrique , Foyer au gaz
Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Stores, luminaires, lave-vaisselle, gazébo, rideaux et tringles à rideaux, foyer au propane, piscine hors terre et accessoires, cabanon, système Hilo.
Caméra de sécurité
Mon nom est CATHERINE PAPACHRISTOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 2000 | 830, boul. Curé-Labelle, Laval (Chomedey), Québec, H7V 2V3
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