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Appartement à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

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Appartement à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

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Prochaine visite libre

1294B Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 1C1

Au 1294B Ch. du Bord-de-l'Eau, cette maison en rangée propose un intérieur soigné avec aire ouverte au rez-de-chaussée : salon lumineux, salle à manger et cuisine avec îlot central. Trois chambres à l'étage, salle de bain avec bain et douche séparés, plus une salle d'eau au rez-de-chaussée. Sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de lavage. Emplacement tranquille, près des écoles, parcs, pistes cyclables, bord de l'eau, commerces et transports en commun.

  • Superficie du terrain: 2 038 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2013
MOUNAF ABDUL-HALEM INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 372,4 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au 1294B Ch. du Bord-de-l'Eau, dans un secteur calme et bien desservi, cette propriété en rangée propose une configuration idéale pour une vie de famille pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont à aire ouverte : un salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine fonctionnelle avec îlot central. Le tout profite d'une belle lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et à la porte patio donnant sur la terrasse arrière.

À l'étage, on retrouve trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche indépendante. Une salle d'eau vient compléter le rez-de-chaussée.

Le sous-sol offre une grande salle familiale, parfaite pour un espace bureau, salle de jeux ou cinéma maison, ainsi qu'une salle de lavage fermée.

Un intérieur propre, bien entretenu, avec des matériaux de qualité et une disposition réfléchie. Idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie simple, moderne et sans compromis.

Un emplacement pratique au quotidien : à proximité immédiate des écoles, parcs, pistes cyclables et du bord de l'eau, la propriété bénéficie aussi d'un accès facile aux transports en commun. En quelques minutes, vous rejoignez les commerces de quartier, épiceries, cafés, restaurants et autres services essentiels.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 372,4 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3'1" X 7'11" Irrégulières

2 037,61 Pi2

Plat

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 3'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'7" X 11'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 11'11" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 13'1" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'11" X 3'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'10" X 9'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 10'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 8'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 9'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'10" X 13' irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 6'8" X 7'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, ouvre-porte de garage, aspirateur central et acc.

Effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
1294B Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 1C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 19.3%
  • 10.1%
  • 19.3%
  • 37.8%
  • 50.7%
  • 27.8%
  • 2.4%
  • 15.6%
  • 3.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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