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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

1 249 900 $

Prochaine visite libre

1176 Rue les Saules, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 1W8

Cette magnifique maison moderne à étages offre un espace de vie lumineux et raffiné avec planchers chauffants dans toute la maison, y compris le garage. L'aire ouverte comprend une cuisine haut de gamme, une salle à manger et un salon convivial. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite des maîtres avec salle de bain privée. Le sous-sol propose une salle familiale, une cinquième chambre et une salle de bain supplémentaire. À l'extérieur, une grande terrasse et une cour intime sans voisins arrière. Idéalement située près des écoles, parcs, services et transports. Une maison clé en main à visiter sans tarder !

  • Superficie du terrain: 6 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2022
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SEVAK BLAWJIAN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'5" X 32'11" Irrégulières

2022

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

plancher de béton chauffant , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette superbe maison contemporaine, où modernité et confort se conjuguent à la perfection. Conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, elle offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par des planchers chauffants intégrés dans toute la maison, y compris dans le garage.

Dès l'entrée, un hall spacieux et baigné de lumière vous accueille, menant vers une aire de vie ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent parfaitement.

La cuisine, au design impeccable, est un véritable coup de coeur avec son îlot central spacieux, ses comptoirs en quartz et ses armoires au fini haut de gamme. Fonctionnelle et élégante, elle dispose également d'un espace café intégré optimisant le rangement, tandis qu'un dosseret en céramique apporte une touche sophistiquée.

Attenante à la cuisine, la salle à manger bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses immenses fenêtres pleine hauteur, qui s'ouvrent sur la terrasse et la cour arrière, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Le salon, en parfaite continuité, invite à la détente avec son agencement harmonieux et ses larges fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante. L'atmosphère y est douce et apaisante, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Pour plus de commodité, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une élégante salle d'eau complètent ce niveau.

L'étage abrite quatre chambres aux dimensions généreuses, dont une somptueuse suite des maîtres, conçue comme un véritable sanctuaire privé. Son ambiance apaisante est renforcée par une salle de bain attenante au style raffiné, qui se distingue par une vaste douche vitrée à effet pluie, un mur en céramique imitation bois et une élégante double vasque sur un meuble de rangement au fini mat.

Une seconde salle de bain moderne dessert les autres chambres, garantissant confort et praticité pour toute la famille.

Pensé pour répondre à tous vos besoins, le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, idéale pour un cinéma maison, une salle de jeux ou un espace de travail. Une cinquième chambre y est aménagée, parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour un confort optimal.

À l'extérieur, une grande terrasse en bois vous invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air ou des soirées conviviales.

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des parcs, écoles primaires, garderies, CPE, pistes cyclables et de la gare de train. Son accès facile au Méga Centre Ste-Dorothée en fait un choix idéal pour une vie de quartier dynamique et pratique.

Une propriété clé en main, où modernité, confort et sérénité se rencontrent harmonieusement. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'5" X 32'11" Irrégulières

2022

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

plancher de béton chauffant , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 124' Irrégulières

6 200,01 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'7" X 5'11" irr. Céramique Chauffante
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 14'2" irr. Bois Bois ingénérie chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 12'9" irr. Bois Bois ingénérie chauffant
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 13' irr. Bois Bois ingénérie chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 5'3" irr. Céramique Chauffante
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'5" X 7'4" irr. Céramique Chauffante
Chambre principale 2e niveau 15' X 13' irr. Bois Bois ingénérie chauffant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 13'1" X 6'5" irr. Bois Bois ingénérie chauffant
Salle de bains 2e niveau 13' X 9'4" irr. Céramique Chauffante
Chambre 2e niveau 11' X 13' irr. Bois Bois ingénérie chauffant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'1" X 7'3" irr. Bois Bois ingénérie chauffant
Chambre 2e niveau 13' X 11' irr. Bois Bois ingénérie chauffant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'6" X 9'4" irr. Bois Bois ingénérie chauffant
Chambre 2e niveau 15' X 15' irr. Bois Bois ingénérie chauffant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'6" X 9'6" irr. Bois Bois ingénérie chauffant
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 8'2" irr. Céramique Chauffante
Salle familiale Sous-sol 1 29'9" X 19'6" irr. Vinyle Chauffant
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 13' irr. Vinyle Chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 7'8" irr. Céramique Chauffante
Salle électrique Sous-sol 1 12'9" X 7'9" irr. Béton Chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 2 thermopompes murale avec 4 têtes, 2 ouvres porte de garage, Lave vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
1176 Rue les Saules, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 1W8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 18.3%
  • 7.8%
  • 20.7%
  • 39.3%
  • 78.1%
  • 15.5%
  • 1.1%
  • 5.2%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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