719 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

719 900 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

719 900 $

Prochaine visite libre

1018 Rue des Tournesols, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 2C1

Magnifique propriété moderne avec garage, 3 grandes chambres à l'étage, spacieux rez-de-chaussée à aire ouverte et une cour de rêve avec piscine creusée-chauffée...Installez-vous à temps pour profiter de l'été dans cette superbe propriété! Élégante & fonctionnelle, elle sera idéale pour une famille: salon lumineux avec foyer| Grande cuisine dotée d'un comptoir-lunch| Chambre principale avec walk-in| Grand sous-sol aménagé (plafond 9 pieds) + possibilité de chambre et brut pour salle de bains en place| Domaine Islmere: Quartier prestigieux et très convoité près des écoles, parcs & garderies. À 4 min de la Gare et accès rapide à MTL. Un bijou!

  • Superficie du terrain: 4 644 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1999
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 41'8"

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une qualité de vie supérieure vous attend dans cette jolie propriété à la localisation exceptionnelle à Sainte-Dorothée:

-Grande entrée avec rangement et porte française.

-Salon élégant et lumineux avec foyer au bois, et s'ouvrant sur la salle à manger.

-Salle à manger de belles dimensions qui permet aisément de recevoir plusieurs invités sans altérer la fluidité entre les pièces. Une porte-patio donnant sur un balcon vous mènera vers votre magnifique cour arrière où vous pourrez installer votre BBQ et mobilier de détente extérieur.

-Spacieuse cuisine munie de nombreuses armoires et offrant une belle surface de travail. On y retrouve aussi un comptoir lunch très pratique pour cuisiner en compagnie de vos invités. Avec cet espace généreux, laissez libre cours à votre imagination et créez votre cuisine de rêve!

-Une pratique salle d'eau complète le rez-de-chaussée et comprend les installations laveuse/sécheuse...Pas besoin de se rendre au sous-sol pour la lessive!

-Le 2e étage met à votre disposition 3 grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche séparée et bain podium. La chambre des maîtres est de bonne dimension et comporte en plus un grand walk-in 9' x 4'7''. Les chambres supplémentaires sont également très confortables et vous pourrez aisément y installer « un coin devoir/lecture » pour vos enfants.

-Sous-sol avec plafond d'une hauteur de 9 pieds et une belle luminosité! Grande aire ouverte regroupant salle familiale et coin bureau. Vous aurez la possibilité d'y aménager une 4e chambre, et le brut « rough » pour une salle de bains y est déjà!

-Magnifique terrain au paysagement professionnel avec une cour de rêve agrémentée d'une piscine creusée (chauffée et dotée d'un système au sel!), d'une haute haie mature et balcon... Tout simplement sublime!

LOCALISATION : DOMAINE ISLEMÈRE À LAVAL, un quartier exclusif et recherché tout juste derrière le club de Golf du même nom, à distance de marche de plusieurs parcs, garderie, et à 3 min de la Gare Sainte-Dorothée, à 9 min du Méga Centre Notre-Dame et accès rapide à Montréal par l'A-13.

PLUS (+)
-2 places de stationnement dans l'allée
-Rue peu passante en rond-point
-Aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique, climatiseur
-Piscine creusée, chauffée avec système au sel
-Accès au garage via le rez-de-chaussée

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété élégante et confortable à Sainte-Dorothée! Demandez-nous une visite dès maintenant!

*La couleur de l'eau de la piscine sur la photo #25 a été modifiée virtuellement. Il est important de noter que la couleur réelle pourrait différer de celle représentée sur la photo modifiée."

*Notez que certaines photos ont été modifiées virtuellement (désencombrement, modernisation, etc.)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 41'8"

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35'6" X 102'2" Irrégulières

4 643,55 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 5' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17' X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11' Bois Porte-Patio
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'10" X 5' Céramique avec inst. laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 16' X 12'5" Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9' X 4'7" irr. Parqueterie Walk-in CCP
Chambre 2e niveau 12'9" X 11'8" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'10" X 11'4" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 10'3" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 21' irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 15' X 10' irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine creusée et accessoires, thermopompe de piscine, remise, air climatisé mural, luminaires, 2 meubles IKEA du sous-sol, lave-vaisselle, ouvre porte de garage

Luminaire salle à manger

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
1018 Rue des Tournesols, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 2C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 18.3%
  • 7.8%
  • 20.7%
  • 39.3%
  • 78.1%
  • 15.5%
  • 1.1%
  • 5.2%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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